direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Bleekvelden - Barrier te Geldrop
Inhoudsopgave
Plan:
De Bleekvelden - Barrier te Geldrop
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1771.BPBleekveldBarrier-ON01
Regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aan huis verbonden bedrijf:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 achtergevel:
1.9 achtergevellijn:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bedrijfsmatige kamerverhuur:
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bijzondere woonvormen:
1.18 bijzondere woonvorm met zorg:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 Bvo gebouw
1.27 dak:
1.28 dakopbouw:
1.29 detailhandel:
1.30 dienstverlening als aan-huis-verbonden beroep:
1.31 escortbedrijf:
1.32 gebouw:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 huishouden:
1.35 Hoogteaccent
1.36 kamergewijze verhuur:
1.37 kap:
1.38 langzaamverkeer:
1.39 netto woonoppervlakte:
1.40 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.41 nutsvoorzieningen:
1.42 ondergeschikte functie:
1.43 openbaar gebied:
1.44 overig bouwwerk:
1.45 overkapping:
1.46 parkeervoorziening:
1.47 parkeren:
1.48 peil:
1.49 perceelsgrens:
1.50 perifere detailhandel
1.51 prostitutie:
1.52 raamprostitutie:
1.53 regeling voor parkeren en laden en lossen:
1.54 ruimtelijke plannen:
1.55 seksinrichting:
1.56 straatprostitutie:
1.57 uitbouw:
1.58 verblijfsgebied:
1.59 voldoende parkeergelegenheid:
1.60 voorgevel:
1.61 voorgevellijn:
1.62 voorgevelrooilijn:
1.63 water:
1.64 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.65 weg:
1.66 werk:
1.67 wonen:
1.68 woning:
1.69 woningsplitsing:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de breedte van een hoofdgebouw:
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 de oppervlakte van een overkapping:
2.8 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Ondergronds bouwen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Voorwaardelijke verplichting bouwen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting bouwmarkt
3.6 Afwijkingsbevoegdheid gebruik
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Ondergronds bouwen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
5.5.2 Voorwaardelijke verplichting Waterberging
5.5.3 Typering woningen
5.5.4 Voorwaardelijke verplichting groenstrook
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6.1 Verbod
5.6.2 Uitzondering
5.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Ontheffing van de bouwregels
6.4 Aanlegvergunning
6.4.1 Aanlegvergunning
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Aanvullende regels
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Werken en werkzaamheden
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergeschikte bouwdelen
9.2 Bestaande afwijkende maatvoering
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene regels parkeren
11.1 Parkeergelegenheid
11.1.1 Bouwen
11.1.2 Gebruik
11.1.3 Afwijken
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Inperking afwijkingsbevoegdheid
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Algemeen
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Laddertoets Bleekvelden
Bijlage 2 Laddertoets Barrier
Bijlage 3 Quickscan Flora en Fauna Bleekvelden
Bijlage 4 Quickscan Flora en Fauna Barrier
Bijlage 5 KLIC melding Bleekvelden