De voor 'Agrarisch
met waarden - 4 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a agrarische doeleinden,
in de vorm van agrarische bodemexploitatie met bijbehorende voorzieningen;
b verharde en
onverharde paden, wegen en parkeervoorzieningen;
d extensief
recreatief medegebruik;
e behoud, herstel en
ontwikkeling van de landschapswaarden in het algemeen en in het bijzonder voor:
-
cultuurhistorische waardevolle gebieden ter plaatse van
de aanduiding ´specifieke vorm van agrarisch met waarden – cultuurhistorisch
waardevol gebied´;
f behoud, herstel en/of ontwikkeling van de natuurwaarden in het
algemeen en in het bijzonder voor:
-
kwetsbare soorten ter plaatse van de aanduiding
´specifieke vorm van agrarisch met waarden – kwetsbare soorten´;
-
natuurontwikkelingsgebieden ter plaatse van de aanduiding
´specifieke vorm van agrarisch met waarden – natuurontwikkelingsgebied’;
-
struweelvogels ter plaatse van de aanduiding ´specifieke
vorm van agrarisch met waarden – struweelvogels´;
f
veldschuur ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm
van agrarisch met waarden – veldschuur’;
g landschapselement
ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden –
landschapselement’;
h ecologische
verbindingszone ter plaatse van de aanduiding ‘ecologische verbindingszone’.
a Op de gronden
binnen deze bestemming mag zowel ondergronds als bovengronds niet worden
gebouwd.
b In afwijking van
het bepaalde in sub a zijn bestaande veldschuren toegestaan buiten het bouwvlak
ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden –
veldschuur’ tot een bouwhoogte van 5,5 m.
8.3.1 Omgevingsvergunning
tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
Het bevoegd gezag
kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van de bouwregels voor
het bouwen van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen ten behoeve ven
agrarisch gebruik, onder de volgende bepalingen:
a
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m, met
uitzondering van tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen ten behoeve van
fruitteelt waarvoor geen maximale bouwhoogte geldt.
b De
oppervlakte mag niet meer bedragen dan 1 ha.
c De
in de bestemmingsomschrijving aangegeven waarden mogen niet onevenredig worden
aangetast.
Als verboden gebruik wordt in ieder geval aangemerkt:
a
het gebruik van de gronden ten behoeve van tijdelijke teeltondersteunende
voorzieningen voor zover deze geen bouwwerken zijn;
b
de
opslag van hooibalen.
8.5.1 Omgevingsvergunning
tijdelijke teeltondersteunende
voorzieningen
Het bevoegd gezag
kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 8.4 voor het
gebruik van de gronden voor tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen voor
zover deze geen bouwwerken zijn,
waarbij
moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
a De
oppervlakte mag niet meer bedragen dan 1 ha.
b De
in de bestemmingsomschrijving aangegeven waarden mogen niet onevenredig worden
aangetast.
8.6 Omgevingsvergunning
voor het aanleggen
8.6.1 Werken en
werkzaamheden
Het is verboden zonder of in afwijking van een
omgevingsvergunning voor het aanleggen de volgende werken en werkzaamheden
uit te voeren of te laten uitvoeren:
a Ter plaatse van de
aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - cultuurhistorische
waardevol gebied':
-
het verzetten of vergraven van grond waarbij het maaiveld
over meer dan 100 m² per
perceel of met meer dan 0,60 m
wordt gewijzigd of waarbij de maaiveldniveaus van een steilrand worden
gewijzigd;
-
het aanleggen, dempen of wijzigen van (oevers, profiel,
doorstroom- of bergingscapaciteit van) oppervlaktewateren;
-
het verwijderen of rooien van bos-,
natuur- en landschapselementen en ander opgaand houtgewas zonder agrarische
productiefunctie;
-
het aanleggen of aanplanten van
bos-, natuur- en landschapselementen of ander opgaand houtgewas zonder
agrarische productiefunctie;
-
het verwijderen van perceelsindelingen, zoals tot uiting
komend in greppels, sloten, steilrand en het verwijderen van paden of onverharde wegen;
-
het aanleggen en/of verharden van wegen, paden,
parkeerterreinen of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, anders
dan containervelden, voor zover groter dan 100 m² per perceel.
b Ter plaatse van de
aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden – kwetsbare soorten':
-
het verzetten of vergraven van grond waarbij het maaiveld
over meer dan 100 m² per
perceel of met meer dan 0,40 m
wordt gewijzigd of waarbij de maaiveldniveaus van een steilrand worden
gewijzigd;
-
het omzetten van grond of uitvoeren van bodemingrepen
dieper dan 0,40 m onder
maaiveld;
-
het verlagen van
de grondwaterstand door aanleg van drainage of bemaling;
-
het aanleggen, dempen of wijzigen van (oevers, profiel,
doorstroom- of bergingscapaciteit van) oppervlaktewateren;
-
het verwijderen of rooien van bos-,
natuur- en landschapselementen en ander opgaand houtgewas zonder agrarische
productiefunctie;
-
het aanleggen of aanplanten van bos-, natuur- en
landschapselementen of ander opgaand houtgewas zonder agrarische
productiefunctie;
-
het aanleggen of aanplanten van hoger dan 1,5 m opgaand of dieper dan 0,40 m wortelend houtgewas met agrarische productiefunctie;
-
het verwijderen van perceelsindelingen, zoals tot uiting
komend in greppels, sloten, steilrand en het verwijderen van paden of onverharde wegen;
-
het aanleggen en/of verharden van wegen, paden,
parkeerterreinen of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, anders
dan containervelden, voor groter dan 100
m² per perceel.
c Ter plaatse van de
aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden –
natuurontwikkelingsgebied':
-
het verzetten of vergraven van grond waarbij het maaiveld
over meer dan 100 m² per
perceel of met meer dan 0,40 m
wordt gewijzigd of waarbij de maaiveldniveaus van een steilrand worden
gewijzigd;
-
het omzetten van grond of uitvoeren van bodemingrepen
dieper dan 0,40 m onder
maaiveld;
-
het verlagen van
de grondwaterstand door aanleg van drainage of bemaling;
-
het aanleggen,
dempen of wijzigen van (oevers, profiel, doorstroom- of bergingscapaciteit van)
oppervlaktewateren;
-
het verwijderen of
rooien van bos-, natuur- en landschapselementen en ander opgaand houtgewas
zonder agrarische productiefunctie;
-
het aanleggen en/of verharden van wegen, paden, parkeerterreinen of
het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, anders dan containervelden,
voor groter dan 100 m² per
perceel;
d Ter plaatse van de
aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden – struweelvogels':
-
het verlagen van de grondwaterstand door aanleg van drainage of
bemaling;
-
het verwijderen of rooien van bos-, natuur- en
landschapselementen en ander opgaand houtgewas zonder agrarische
productiefunctie;
-
het verwijderen van perceelsindelingen, zoals tot uiting
komend in greppels, sloten, steilrand en het verwijderen van paden of onverharde wegen;
-
het aanleggen en/of verharden van wegen, paden,
parkeerterreinen of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, anders
dan containervelden, voor groter dan 100
m² per perceel.
e
Ter plaatse van de aanduiding ecologische
verbindingszone':
-
het aanleggen en/of verharden van wegen, paden,
parkeerterreinen of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen, anders
dan containervelden, voor zover groter dan 100 m² per perceel.
8.6.2 Uitzonderingen
Het in lid 8.6.1
vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
a het normale
onderhoud en/of gebruik betreffen.
b reeds in
uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning
reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit
plan.
8.6.3 Toelaatbaarheid
De in lid 8.6.1
genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden
verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het
herstel en de ontwikkeling van de in de bestemmingsomschrijving genoemde
waarden.
Alvorens te
beslissen over het verlenen van een omgevingsvergunning
wint het bevoegd gezag advies in bij het waterschap, voor zover de afweging
mede betrekking heeft op hydrologische waardevol gebied.
8.7.1 Wijziging naar Bos
of Natuur
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming
te wijzigen in de bestemming ‘Bos’ of ‘Natuur’ ten behoeve van behoud en/of
ontwikkeling van bos en/of natuur, waarbij moet worden voldaan aan de volgende
voorwaarden:
a
De wijziging
uitsluitend plaats kan vinden ten behoeve van de realisatie van vastgesteld
natuur- en landschapsbeleid, zoals dat voor de ecologische hoofdstructuur (EHS)
ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden –
natuurontwikkelingsgebied’, een ecologische verbindingszone (EVZ) ter plaatse
van de aanduiding ‘ecologische verbindingszone’, het landschappelijk raamwerk
en bos-, natuur-, en/of landschapscompensatie buiten de Ecologische
HoofdStructuur (EHS).
b
De wijziging is
uitsluitend toegestaan als de in het gebied aanwezige natuurwaarden,
landschapswaarden, archeologische waarden, cultuurhistorische waarden en
hydrologische waarden niet onevenredig worden aangetast.
8.7.2 Wijziging naar
Water
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming
te wijzigen in de bestemming ‘Water’ waarbij moet worden voldaan aan de
volgende voorwaarden:
a
De wijziging
uitsluitend plaats kan vinden ten behoeve van de realisatie van vastgesteld
natuur- en landschapsbeleid, zoals dat voor de ecologische hoofdstructuur (EHS)
ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch met waarden –
natuurontwikkelingsgebied’, een ecologische verbindingszone (EVZ) ter plaatse van
de aanduiding ‘ecologische verbindingszone’, het landschappelijk raamwerk en
bos-, natuur-, en/of landschapscompensatie buiten de Ecologische HoofdStructuur
(EHS), beekherstel, waterberging of waterzuivering.
b
De wijziging is
uitsluitend toegestaan als de in het gebied aanwezige natuurwaarden,
landschapswaarden, archeologische waarde, cultuurhistorische waarden en
hydrologische waarden niet onevenredig worden aangetast.
c
De wijziging is
uitsluitend toegestaan na afstemming met de waterbeheerder.