direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Grote Bos, Geldrop
Inhoudsopgave
Plan:
Grote Bos, Geldrop
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1771.BPGroteBos-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toets Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Verkennend asbest- en bodemonderzoek
Bijlage 3 Wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Industrielawaai
Bijlage 5 Waterparagraaf
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Bureauonderzoek archeologie
Bijlage 8 Verkennend archeologische onderzoek
Bijlage 9 Onderzoek Stikstofdepositie
Bijlage 10 Beoordeling IVO archeologie
Bijlage 11 PvE Proefsleuvenonderzoek
Bijlage 12 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 13 Maatregelen natuur-inclusief bouwen
Bijlage 14 Proefsleuven onderzoek
Bijlage 15 Rapportage omgevingsdialoog
Bijlage 16 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 17 Autoparkeernormen voor woonfuncties
Bijlage 18 Bezonningstudie
Bijlage 19 Parkeeronderzoek omgeving Strabrecht College
Bijlage 20 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep:
1.4 aan huis verbonden bedrijf:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 achtergevel:
1.9 achtergevellijn:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsmatige kamerverhuur:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 dak:
1.27 dakopbouw:
1.28 detailhandel:
1.29 dienstverlening als aan-huis-verbonden beroep:
1.30 escortbedrijf:
1.31 gebouw:
1.32 hoekperceel:
1.33 horecabedrijf:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 huishouden:
1.36 instandhoudingstermijn
1.37 kamergewijze verhuur:
1.38 kantoor:
1.39 kap:
1.40 langzaamverkeer:
1.41 levensloopbestendig/levensloopbestendige woning, mobiliteitsklasse A:
1.42 netto woonoppervlakte:
1.43 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.44 nutsvoorzieningen:
1.45 ondergeschikte functie:
1.46 openbaar gebied:
1.47 overig bouwwerk:
1.48 overkapping:
1.49 parkeervoorziening:
1.50 parkeren:
1.51 peil:
1.52 perceelsgrens:
1.53 prostitutie:
1.54 raamprostitutie:
1.55 regeling voor parkeren en laden en lossen:
1.56 ruimtelijke plannen:
1.57 seksinrichting:
1.58 sociale huurwoning:
1.59 sociale koopwoning:
1.60 straatprostitutie:
1.61 uitbouw:
1.62 verblijfsgebied:
1.63 voldoende parkeergelegenheid:
1.64 voorgevel:
1.65 voorgevellijn:
1.66 voorgevelrooilijn:
1.67 water:
1.68 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.69 weg:
1.70 werk:
1.71 wonen:
1.72 woning:
1.73 woningsplitsing:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de breedte van een hoofdgebouw:
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 de oppervlakte van een overkapping:
2.8 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
4.5.2 Waterberging
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Werken en werkzaamheden
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergeschikte bouwdelen
6.2 Bestaande afwijkende maatvoering
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Parkeergelegenheid
7.2.1 Bouwen
7.2.2 Voorwaarden
7.2.3 Gebruik
7.2.4 Afwijken
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemeen
8.2 Inperking afwijkingsbevoegdheid
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Vaststellingsbesluit