direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Luchen deelgebied 3a
Inhoudsopgave
Plan:
Luchen deelgebied 3a
Status:
vastgesteld
Plantype:
uitwerkingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1771.UPLuchen3a-UVA1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek (wegverkeer)
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek (aanvaardbaar woon- en leefklimaat)
Bijlage 5 Flora en fauna
Bijlage 6 Ladderonderbouwing
Bijlage 7 Waterhuishoudingsplan
Bijlage 8 Verkeersonderzoek
Bijlage 9 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 10 Stikstofonderzoek
Bijlage 11 Themakaarten
Bijlage 12 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 uitwerkingsplan:
1.3 aan-huis-verbonden beroep:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aaneengebouwde woning:
1.7 achtergevellijn
1.8 achtergevelrooilijn:
1.9 bedrijfsmatige kamerverhuur:
1.10 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.11 bestaande situatie:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijbehorend bouwwerk:
1.15 bijgebouw:
1.16 bijzondere woonvorm:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlening als aan-huis-verbonden beroep:
1.26 eerste bouwlaag:
1.27 escortbedrijf:
1.28 eindwoning:
1.29 gebouw:
1.30 geluidsgevoelige objecten:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 huishouden:
1.33 hydrologisch neutraal ontwikkelen:
1.34 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.35 lichaamsverzorgend beroep als aan-huis-verbonden beroep:
1.36 maatschappelijke voorzieningen:
1.37 nutsvoorzieningen:
1.38 ondergeschikte functie:
1.39 parkeerplaats
1.40 parkeerplaats op eigen terrein
1.41 overig bouwwerk:
1.42 overkapping:
1.43 pand:
1.44 peil:
1.45 perceelsgrens:
1.46 prostitutie:
1.47 raamprostitutie:
1.48 seksinrichting:
1.49 seniorenwoning:
1.50 straatprostitutie:
1.51 twee-aaneengebouwde woning:
1.52 uitbouw:
1.53 verhard oppervlak:
1.54 verharding:
1.55 vier-onder-een-kapwoning:
1.56 voorgevel:
1.57 voorgevellijn:
1.58 voorgevelrooilijn:
1.59 vrijstaand geschakelde woning:
1.60 vrijstaande woning:
1.61 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.62 wonen:
1.63 woning:
1.64 woningsplitsing:
1.65 zijstroken:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 de oppervlakte van een overkapping:
2.8 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan-, uitbouwen en bijgebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Ondergronds bouwen
6.2.5 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
6.2.6 Maximale oppervlakte verhard oppervlak
6.2.7 Voorwaardelijke verplichting binnenwaarde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Parkeren
6.5.2 Aan-huis-verbonden beroep
6.5.3 Woningsplitsing
6.5.4 Bedrijfsmatige kamerverhuur
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Lichaamsverzorgend aan-huis-verbonden beroep
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergeschikte bouwdelen
8.2 Bestaande afwijkende maatvoering
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Milieuzone - geluid
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Inperking afwijkingsbevoegdheid
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemeen
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit