direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Inbreidingslocaties
Inhoudsopgave
Plan:
Inbreidingslocaties
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1771.inbreidingslgdpmrl-VP01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Analyse Ladder duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 3 Verantwoording externe veiligheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis verbonden beroep:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.10 bedrijf:
1.11 bestaande situatie:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijbehorend bouwwerk:
1.15 bijzondere woonvormen
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 cultuurhistorische waarde:
1.24 detailhandel:
1.25 detailhandel perifeer:
1.26 dienstverlening als aan-huis-verbonden beroep:
1.27 eerste bouwlaag:
1.28 escortbedrijf:
1.29 gebouw:
1.30 gestapelde woning:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 gestapelde woning:
1.33 horecabedrijf:
1.34 huishouden:
1.35 kantoor:
1.36 kap:
1.37 landschappelijke waarde:
1.38 langzaamverkeer:
1.39 maatschappelijke voorzieningen:
1.40 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.41 nutsvoorzieningen:
1.42 ondergeschikte functie:
1.43 overig bouwwerk:
1.44 parkeervoorziening:
1.45 parkeren:
1.46 patiowoningen:
1.47 peil:
1.48 perceelsgrens:
1.49 prostitutie:
1.50 raamprostitutie:
1.51 seksinrichting:
1.52 straatprostitutie:
1.53 verblijfsgebied:
1.54 voorgevel:
1.55 voorgevellijn:
1.56 voorgevelrooilijn:
1.57 vrijstaande woning:
1.58 water:
1.59 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.60 werk:
1.61 wonen:
1.62 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de horizontale diepte van een gebouw:
2.8 de oppervlakte van een overkapping:
2.9 meten:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Gemengd - Uit te werken 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Uitwerkingsregels
5.3 Bouwregels
5.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Gemengd - Uit te werken 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Uitwerkingsregels
6.3 Bouwregels
6.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 7 Wonen - Uit te werken
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Uitwerkingsregels
7.3 Bouwregels
7.4 Afwijken van de bouwregels
Artikel 8 Woongebied - Uit te werken
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Uitwerkingsregels
8.3 Bouwregels
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Leiding - riool
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Werken en werkzaamheden
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Waarde - Archeologie 1
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Werken en werkzaamheden
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 11 Waarde - Archeologie 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Werken en werkzaamheden
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 12 Waarde - Archeologie 3
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Werken en werkzaamheden
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Bestaande afwijkende maatvoering
Artikel 15 Algemene aanduidingsregels
15.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
15.1.1 Aanduidingsomschrijving
15.1.2 Bouwregels
15.1.3 Afwijkingsbevoegdheid
15.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, en van werkzaamheden
15.1.5 Uitzonderingen
15.1.6 Toelaatbaarheid
15.2 Wetgevingzone - behoud en herstel watersystemen
15.2.1 Aanduidingsregels
15.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 16 Algemene gebruiksregels
16.1 Strijdig gebruik
16.2 Parkeren
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Afwijkingsbevoegdheid parkeernormen
16.2.3 Afwijkingsbevoegdheid parkeren in openbaar gebied
Artikel 17 Algemene afwijkingsregels
17.1 Algemeen
17.2 Inperking afwijkingsbevoegdheid
17.3 Afwijken ten behoeve van bijzondere woonvormen
Artikel 18 Algemene wijzigingsregels
18.1 Algemeen
18.2 Maximaal aantal woningen
Artikel 19 Algemene procedureregels
19.1 Nadere eisen
19.2 Procedure uitwerkingsplannen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 20 Overgangsrecht
20.1 Overgangsrecht bouwwerken
20.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 21 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Visie Talingstraat
Vaststellingsbesluit