33.1 Halderheiweg

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ter plaatse van het perceel, dat op de verbeelding is voorzien van de gebiedsaanduiding “wro-zone – wijzigingsgebied”, de op de verbeelding weergegeven bestemming te wijzigen in de bestemming “Wonen – 1” met inachtneming van de volgende bepalingen:

1. er mag maximaal 1 vrijstaande woning worden gebouwd;

2. de situering van de bebouwing dient zodanig te zijn dat de ter plaatse aanwezige landschapswaarden niet worden aangetast;

3. de woning dient georiënteerd te zijn op de Molenwijkseweg;

4. de afstand van de voorgevel van de woning tot aan de voorste perceelsgrens dient ten minste 15 meter te bedragen;

5. de afstand van de woning tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt aan beide zijden ten minste 3 meter;

6. de diepte van de woning mag niet meer dan 12 meter bedragen;

7. de goothoogte van de woning mag niet meer dan 5,50 meter bedragen;

8. de bouwhoogte van de woning mag niet meer dan 8,50 meter bedragen;

9. er dienen minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein te worden aangelegd en in stand te worden gehouden;

10. uit voorafgaand onderzoek is gebleken dat er geen milieuplanologische belemmeringen zijn;

11. de bepalingen van de bestemming “Wonen 1” (artikel 19) worden voor het overige van toepassing verklaard op de gronden waarvan de bestemming wordt gewijzigd.

33.2 Procedure algemene wijzigingsregels

Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging op grond van lid 33.1 is de procedure in artikel 34, lid 34.2 van toepassing.