direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied 2011
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied 2011
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.Bp01buitengeb2011-otw1
Toelichting 2011
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting 2011
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Doel van het bestemmingsplan
1.3 De opzet van het bestemmingsplan
1.4 Opbouw van deze toelichting (leeswijzer)
1.5 Planbegrenzing
1.6 Totstandkoming van het plan
1.6.1 Integratie beleidskaders
1.6.2 Communicatie met betrokkenen
1.7 Nieuwe Wet ruimtelijke ordening
Hoofdstuk 2 Waarom deze integrale herziening?
2.1 Inleiding
2.2 Totstandkoming van het plan 2006
2.3 GS-besluit en voorontwerp partiële herziening 2008
2.4 Consequenties uitspraak Raad van State
2.5 Aanpassingen t.o.v. bestemmingsplan 2006
Hoofdstuk 3 Beschrijving van het plangebied
3.1 Algemeen
3.2 Landschappelijke en natuurlijke waarden/ elementen
3.2.1 Ontstaansgeschiedenis landschap
3.2.1.1 Natuurlijke vorming van het landschap
3.2.1.2 Menselijke activiteiten
3.2.1.3 Het huidige landschap: Groene Woud
3.2.2 Natuur
3.2.2.1 Gebieden
3.2.2.1.1 Het Groene Woud
3.2.2.1.2 Kampina (Natura 2000)
3.2.2.1.3 Dommeldal
3.2.2.1.4 De Scheeken
3.2.2.1.5 De Geelders
3.2.2.1.6 Venrode
3.2.2.1.7 Banisveld
3.2.2.1.8 Uilenbroek
3.2.2.1.9 Wilhelminapark
3.2.2.1.10 Sparrendijk
3.2.2.1.11 Smalwater-Zuid
3.2.2.1.12 Kinderbos
3.2.2.2 Recente ontwikkelingen
3.2.2.2.1 Groen Blauw Stimuleringskader
3.2.2.2.2 Dommel door Boxtel
3.2.2.2.3 Natte Natuurparel De Scheeken
3.2.2.2.4 Natte Natuurparel de Kampina
3.2.2.2.5 Smalwater-Noord
3.2.2.2.6 Natte Natuurparel De Mortelen en Pailjaart
3.2.2.3 Knelpunten
3.3 Cultuurhistorie en archeologie
3.3.1 Cultuurhistorie
3.3.1.1 Ensembles
3.3.1.1.1 Noordelijke heideontginningen
3.3.1.1.2 Heult en Selissen
3.3.1.1.3 Tongeren
3.3.1.1.4 Roond
3.3.1.1.5 Luissel
3.3.1.1.6 Helweg en Nergena
3.3.1.1.7 Lennisheuvel
3.3.1.1.8 De Vorst
3.3.1.1.9 Landgoed Velder (buiten het plangebied)
3.3.1.1.10 Mijlstraat en omgeving
3.3.1.1.11 Banisveld
3.3.1.1.12 Beerze
3.3.1.1.13 Molengraaf of Smalwater
3.3.1.1.14 Breede Heide
3.3.1.1.15 De Geelders
3.3.1.1.16 Open akkers
3.3.1.1.17 Kapellen en wegkruizen
3.3.1.2 Deelgebieden
3.3.1.2.1 Boslandschap De Scheeken
3.3.1.2.2 Vrilkhovensche en Hezelaarse akkers
3.3.1.2.3 Vrilkhoven - Kleinder Liempde
3.3.1.2.4 Dommel bij Gemonde
3.3.1.2.5 Watermolens in het stroomgebied van de Dommel
3.3.2 Archeologie
3.4 Bodem
3.4.1 Bodemtypen
3.4.1.1 Dikke eerdgronden
3.4.1.2 Kalkloze zandgronden
3.4.1.3 Podzolgronden
3.4.1.4 Kleilagen
3.4.2 Geomorfologie
3.5 Landbouw
3.5.1 Landbouwstructuur
3.5.1.1 Aantal bedrijven en bedrijfstypen
3.5.1.2 Bedrijfsomvang
3.5.1.3 Landelijke trend
3.5.1.4 Verbrede landbouw
3.5.2 Deelgebieden
3.5.3 Externe productieomstandigheden
3.5.3.1 Bodemgeschiktheid
3.5.3.2 Waterhuishouding
3.5.3.3 Verkaveling
3.5.3.4 Ontsluiting
3.5.4 Milieu en landbouw
3.5.4.1 Mestproblematiek en -beleid
3.5.4.1.1 Problematiek
3.5.4.1.2 Mestbeleid
3.5.4.2 Ammoniakproblematiek en -beleid
3.5.4.2.1 Problematiek
3.5.4.2.2 Ammoniakbeleid
3.5.4.2.3 Maatregelen en eventuele gevolgen voor het plangebied
3.5.4.3 Wet geurhinder en veehouderij
3.5.4.4 Verwachte ontwikkelingen in de landbouw
3.5.4.4.1 Marktontwikkelingen landbouwproducten
3.5.4.4.2 Europees beleid
3.5.4.4.3 Landbouwmilieubeleid
3.5.4.4.4 Welzijnseisen
3.5.4.4.5 Plattelandsvernieuwing
3.5.4.4.6 Reconstructie(wet)
3.5.4.5 Mogelijke gevolgen voor de landbouwsector en het plangebied
3.6 Recreatie
3.6.1 Verblijfsrecreatie
3.6.2 Dagrecreatie
3.7 Overige functies
3.7.1 Wonen
3.7.2 Niet-agrarische bedrijven
3.7.2.1 Aan het buitengebied gebonden
3.7.2.2 Niet aan het buitengebied gebonden/ niet-agrarisch
3.7.3 Bijzondere en maatschappelijke functies
3.7.4 Infrastructuur
3.7.5 Nutsvoorzieningen
Hoofdstuk 4 Water
4.1 Waterbeleid
4.2 Watersysteem
4.2.1 Oppervlaktewater
4.2.2 Grondwater
4.2.3 Lokale grondwatersystemen
4.2.4 Grondwatertrappen
4.2.5 Wateroverlast en inundatie
4.2.6 Verdroging
4.3 Bestemmingsregeling
4.3.1 Water
4.3.1.1 Waterstaat - Waterbergingsgebied
4.3.1.2 boringsvrije zone
Hoofdstuk 5 Milieu
5.1 Algemeen
5.1.1 Milieuhygiënische uitvoerbaarheid
5.2 Wet geurhinder en veehouderij
5.2.1 Normstelling gemeente Boxtel
5.3 PlanMER
5.4 Milieuzones
5.4.1 Rioolwaterzuiveringsinstallatie
5.4.2 Geluidszones
5.4.3 Stiltegebieden
5.4.4 Radarverstoringsgebied
5.5 Bodemonderzoek
5.6 Akoestisch onderzoek
5.7 Externe veiligheid
5.7.1 Externe veiligheid inrichtingen
5.7.2 Transportleidingen
5.7.3 Vervoer gevaarlijke stoffen over weg en spoor
5.7.4 Verantwoording van het groepsrisico
5.8 Luchtkwaliteit
Hoofdstuk 6 Visie op het buitengebied
6.1 Inleiding
6.2 Leeswijzer
6.3 Visie op hoofdlijnen
6.4 Gebiedsbestemmingen en verbeelding
6.4.1 Systematiek gebiedsbestemmingen
6.4.2 Doelstelling per gebiedsbestemming
6.4.2.1 Algemeen
6.4.2.2 Landschap
6.4.2.3 Bestemming Natuur (N)
6.4.2.4 Bestemming Bos (BO)
6.4.2.5 Bestemming Agrarisch met Waarden - Natuur en landschap (AW-NL)
6.4.2.6 Bestemming Agrarisch met Waarden - Landschap (AW-L)
6.4.2.7 Bestemming Agrarisch (A)
6.5 Gebiedswaarden
6.5.1 Ecologie
6.5.1.1 Waarde - Waardevolle vegetaties
6.5.1.2 Waarde - Leefgebied soorten van stromend water
6.5.1.3 Waarde - Leefgebied soorten van half-open cultuurlandschap
6.5.1.4 Waarde - Leefgebied soorten van kleinschalig cultuurlandschap
6.5.1.5 Waarde - Attentiegebied EHS
6.5.1.6 Milieuzone - ecologische verbindingen
6.5.1.7 Milieuzone - beekherstel
6.5.1.8 Wro-zone - natuurontwikkelingsgebied
6.5.2 Archeologie
6.5.2.1 Waarde - Archeologische waarde
6.5.2.2 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog
6.5.2.3 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde middelhoog
6.5.3 Cultuurhistorie
6.5.3.1 Waarde - De Kampina
6.5.3.2 Waarde - Dommeldal
6.5.3.3 Waarde - Landgoed
6.5.3.4 Waarde - Historisch akkercomplex
6.5.3.5 Waarde - Kleinschalig cultuurlandschap
6.5.3.6 Waarde - Bolle akker
6.5.3.7 Waarde - Open akkercomplex
Hoofdstuk 7 Detailbestemmingen
7.1 Landbouw
7.1.1 Toekenning agrarische bouwkavels algemeen
7.1.2 Toekenning en uitbreiding intensieve veehouderijen in extensiveringsgebied
7.1.3 Toekenning en uitbreiding intensieve veehouderij in verwevingsgebieden
7.1.4 Toekenning en uitbreiding overige agrarische bedrijven
7.1.5 Nieuwvestiging
7.1.6 Hervestiging en omschakeling
7.1.7 Teeltondersteunende voorzieningen en kassen
7.1.7.1 Permanente teeltondersteunende voorzieningen
7.1.7.2 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
7.1.8 Agrarische bedrijfswoning
7.1.9 Nevenactiviteiten
7.1.10 Hergebruik van vrijkomende agrarische bedrijven
7.2 Recreatie
7.2.1 Bestaande dag- en verblijfsrecreatieve functies
7.2.2 Nieuwe dag- en verblijfsrecreatieve functies
7.3 Niet-agrarische bedrijven
7.3.1 Bestaande bedrijven
7.3.2 Nieuwe bedrijven
7.3.3 Omschakeling naar andere bedrijfsactiviteit
7.4 Wonen
7.4.1 Bestaande burgerwoningen
7.4.2 Uitbreiding van woningen
7.4.3 Bijgebouwen
7.4.4 Bonussloopregeling
7.4.5 Toevoegen woningen d.m.v. nieuwbouw en woningsplitsing
7.4.6 Niet-woonfuncties aan huis
7.5 (Mantel)zorgvoorzieningen
Hoofdstuk 8 Juridische aspecten
8.1 Indeling van de regels
8.2 De regels
8.2.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
8.2.2 Hoofdstuk 2 Bestemmingen
8.2.3 Hoofdstuk 3 Algemene regels
8.2.4 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 9 Uitvoering en handhaving
9.1 Retrospectieve toets
9.2 Economische uitvoerbaarheid
9.3 Handhaving
Hoofdstuk 10 Maatschappelijk overleg
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beleidskader
Bijlage 2 Retrospectieve toets verbeelding algemeen
Bijlage 3 Retrospectieve toets verbeelding individueel
Bijlage 4 PlanMER
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 AAB
1.4 aan-huis-verbonden-bedrijf
1.5 aan-huis-verbonden beroep
1.6 aanbouw
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch grondgebruik
1.9 agrarisch natuurbeheer
1.10 agrarisch-technisch hulpbedrijf
1.11 agrarisch verwant bedrijf
1.12 akkercomplex
1.13 archeologische (verwachtings)waarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingscluster
1.16 bebouwingsconcentratie
1.17 bed&breakfast
1.18 bedrijf
1.19 bedrijfsgebouw
1.20 bedrijfsmatige exploitatie
1.21 bedrijfswoning/dienstwoning
1.22 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.23 bestaand stedelijk gebied
1.24 bestaande (bedrijfs)gebouwen
1.25 bestaande oppervlakte
1.26 bestemmingsgrens
1.27 bestemmingsvlak
1.28 bijgebouw
1.29 bodemarchief
1.30 boerenterras
1.31 bolle akker
1.32 boomteelt/sierteeltbedrijf
1.33 bouwen
1.34 bouwlaag
1.35 bouwperceel
1.36 bouwperceelgrens
1.37 bouwwerk
1.38 co-substraten
1.39 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.40 dagrecreatie
1.41 dak
1.42 detailhandel
1.43 detailhandel in weggebonden artikelen
1.44 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.45 dienstverlening
1.46 diepploegen
1.47 discotheek
1.48 duurzame locatie intensieve veehouderij
1.49 duurzame ontwikkeling
1.50 ecologische verbindingszone
1.51 enkeerdgronden
1.52 extensief recreatief medegebruik
1.53 gebiedswaarden
1.54 gebouw
1.55 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.56 geluidgevoelige functies
1.57 geluidgevoelige gebouwen
1.58 gevaarlijke stoffen
1.59 gildenactiviteiten
1.60 glastuinbouwbedrijf
1.61 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.62 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.63 groothandel
1.64 halfvrijstaande woning
1.65 hoofdgebouw
1.66 horeca(bedrijf)
1.67 houtteelt
1.68 intensieve veehouderij
1.69 kampeerboerderij
1.70 kampeermiddel
1.71 kampeerterrein
1.72 kas
1.73 kleinschalige activiteiten
1.74 kleinschalig kampeerterrein
1.75 landschappelijke waarde
1.76 landschapsversterkingsplan
1.77 maatschappelijke voorziening
1.78 manege
1.79 milieucategorie
1.80 natuurontwikkelingsgebied
1.81 natuurwetenschappelijke waarde
1.82 nevenactiviteiten
1.83 n.g.e.
1.84 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.85 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.86 onderbouw
1.87 onderkomens
1.88 open akker
1.89 overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
1.90 paardenbak
1.91 permanente teeltondersteunende voorziening
1.92 peil
1.93 plantenkas
1.94 productiegebonden detailhandel
1.95 prostitutie
1.96 recreatieve bewoning
1.97 reëel agrarisch bedrijf
1.98 recreatiewoning
1.99 relatie
1.100 risicovolle inrichting
1.101 seksinrichting
1.102 sportkantine
1.103 stacaravan
1.104 teeltondersteunende kassen
1.105 teeltondersteunende voorziening
1.106 verblijfsrecreatieve doeleinden
1.107 vlaamse schuur
1.108 voeropslagvoorziening
1.109 volkstuin
1.110 volkstuincomplex
1.111 voorgevel
1.112 voormalige agrarische bedrijfslocatie
1.113 vormverandering van een bouwblok
1.114 woning
1.115 woonhuis
1.116 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.117 WUBBB
1.118 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.2 De breedte van een gebouw:
2.1.3 De dakhelling:
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.5 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.6 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Afwegingskader
3.3.3 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kleinschalig kampeerterrein
3.5.2 Advies
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
3.6.3 Afwegingskader
3.6.4 Waarden
3.6.5 Advies
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Uitbreiding intensieve veehouderij
3.7.2 Uitbreiding van overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
3.7.3 Uitbreiding agrarisch bedrijf
3.7.4 Vormverandering agrarisch bedrijf
3.7.5 Teeltondersteunende voorzieningen
3.7.6 Uitbreiding glastuinbouwbedrijf
3.7.7 Natuurontwikkeling
3.7.8 Bonussloopregeling
3.7.9 Voorwaarden wijziging
3.7.10 Advies
Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Te handhaven hoofdvorm
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.3.2 Afwegingskader
4.3.3 Procedure
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders in woonunits
4.4.2 Goothoogte gebouwen
4.4.3 Geringere dakhelling gebouwen
4.4.4 Grotere oppervlakte teeltondersteunende kassen
4.4.5 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
4.4.6 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
4.4.7 Veranderen monument
4.4.8 Grotere hoogte silo's
4.4.9 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
4.4.10 Afwegingskader
4.4.11 Advies
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Toegestaan gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Nevenactiviteiten
4.6.2 Tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders in gebouwen
4.6.3 Mantelzorg
4.6.4 Bed&breakfast in bestaande gebouwen
4.6.5 Advies
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Afwegingskader
4.7.4 Waarden
4.7.5 Advies
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
4.8.2 Vormverandering
4.8.3 Intensieve veehouderij
4.8.4 Verwijderen aanduiding (vervallen) intensieve veehouderij
4.8.5 Wonen
4.8.6 Bedrijf
4.8.7 Recreatie-Dagrecreatie
4.8.8 Bonussloopregeling
4.8.9 Voorwaarden wijziging
4.8.10 Advies
Artikel 5 Agrarisch - Glastuinbouw
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bedrijfswoningen
5.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
5.2.4 Te handhaven hoofdvorm
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eisen
5.3.2 Afwegingskader
5.3.3 Procedure
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders in woonunits
5.4.2 Geringere dakhelling gebouwen
5.4.3 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
5.4.4 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
5.4.5 Veranderen monument
5.4.6 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
5.4.7 Afwegingskader
5.4.8 Advies
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Nevenactiviteiten
5.6.2 Tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders in gebouwen
5.6.3 Mantelzorg
5.6.4 Advies
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.7.1 Verbod
5.7.2 Uitzonderingen op verbod
5.7.3 Afwegingskader
5.7.4 Waarden
5.7.5 Advies
5.8 Wijzigingsbevoegdheid
5.8.1 Grondgebonden bedrijf
5.8.2 Overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
5.8.3 Vormverandering
5.8.4 Intensieve veehouderij
5.8.5 Wonen
5.8.6 Bedrijf
5.8.7 Recreatie-Dagrecreatie
5.8.8 Bonussloopregeling
5.8.9 Voorwaarden wijziging
5.8.10 Advies
Artikel 6 Agrarisch met waarden - Landschap
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eisen
6.3.2 Afwegingskader
6.3.3 Procedure
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen verbod
6.5.3 Afwegingskader
6.5.4 Waarden
6.5.5 Advies
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Uitbreiding intensieve veehouderij
6.6.2 Uitbreiding van overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
6.6.3 Uitbreiding agrarisch bedrijf
6.6.4 Vormverandering agrarisch bedrijf
6.6.5 Teeltondersteunende voorzieningen
6.6.6 Uitbreiding glastuinbouwbedrijf
6.6.7 Natuurontwikkeling
6.6.8 Bonussloopregeling
6.6.9 Voorwaarden wijziging
6.6.10 Advies
Artikel 7 Agrarisch met waarden - Natuur en Landschap
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Nadere eisen
7.3.2 Afwegingskader
7.3.3 Procedure
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Verbod
7.5.2 Uitzonderingen verbod
7.5.3 Advies
7.5.4 Afwegingskader
7.5.5 Waarden
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Uitbreiding intensieve veehouderij
7.6.2 Uitbreiding van overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
7.6.3 Uitbreiding agrarisch bedrijf
7.6.4 Vormverandering agrarisch bedrijf
7.6.5 Teeltondersteunende voorzieningen
7.6.6 Natuurontwikkeling
7.6.7 Bonussloopregeling
7.6.8 Voorwaarden wijziging
7.6.9 Advies
Artikel 8 Bedrijf
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bedrijfswoningen
8.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
8.2.4 Te handhaven hoofdvorm
8.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Nadere eisen
8.3.2 Afwegingskader
8.3.3 Procedure
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Geringere dakhelling gebouwen
8.4.2 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
8.4.3 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
8.4.4 Veranderen monument
8.4.5 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Andere bedrijven
8.6.2 Mantelzorg
8.6.3 Advies
8.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.7.1 Verbod
8.7.2 Uitzonderingen op verbod
8.7.3 Afwegingskader
8.7.4 Waarden
8.8 Wijzigingsbevoegdheid
8.8.1 Grondgebonden bedrijf
8.8.2 Overige niet-grondgebonden agrarische bedrijven
8.8.3 Intensieve veehouderij
8.8.4 Wonen
8.8.5 Recreatie-Dagrecreatie
8.8.6 Bonussloopregeling
8.8.7 Bedrijvenlijst
8.8.8 Voorwaarden wijziging
8.8.9 Advies
Artikel 9 Bedrijf - Nutsvoorziening
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Nadere eisen
9.3.2 Afwegingskader
9.3.3 Procedure
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen op verbod
9.4.3 Afwegingskader
9.4.4 Waarden
9.4.5 Advies
Artikel 10 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Nadere eisen
10.3.2 Afwegingskader
10.3.3 Procedure
Artikel 11 Bedrijf - Waterzuivering
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bedrijfswoningen
11.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Nadere eisen
11.3.2 Afwegingskader
11.3.3 Procedure
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Vergroten bouwhoogte
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Strijdig gebruik
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Mantelzorg
Artikel 12 Bos
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzonderingen op verbod
12.4.3 Afwegingskader
12.4.4 Waarden
12.4.5 Advies
Artikel 13 Horeca
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bedrijfswoningen
13.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
13.2.4 Te handhaven hoofdvorm
13.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Nadere eisen
13.3.2 Afwegingskader
13.3.3 Procedure
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Oprichten dienstwoning
13.4.2 Inhoud bedrijfswoning vergroten via bonussloopregeling
13.4.3 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
13.4.4 Veranderen monument
13.4.5 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
13.5 Specifieke gebruiksregels
13.5.1 Strijdig gebruik
13.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 14 Maatschappelijk
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Nadere eisen
14.3.2 Afwegingskader
14.3.3 Procedure
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Hogere erfafscheidingen/hekwerken voor de voorgevel
Artikel 15 Natuur
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.3.1 Strijdig gebruik
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzonderingen op verbod
15.4.3 Afwegingskader
15.4.4 Waarden
15.4.5 Advies
Artikel 16 Recreatie - Dagrecreatie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Nadere eisen
16.3.2 Afwegingskader
16.3.3 Procedure
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Strijdig gebruik
16.5 Afwijken van de gebruiksregels
16.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.6.1 Verbod
16.6.2 Uitzonderingen op verbod
16.6.3 Afwegingskader
16.6.4 Waarden
Artikel 17 Recreatie - Verblijfsrecreatie
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Gebouwen
17.2.2 Recreatiewoningen
17.2.3 Stacaravans
17.2.4 Bedrijfswoningen
17.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Nadere eisen
17.3.2 Afwegingskader
17.3.3 Procedure
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.4.1 Geringere dakhelling gebouwen
17.5 Specifieke gebruiksregels
17.5.1 Strijdig gebruik
17.6 Afwijken van de gebruiksregels
17.6.1 Mantelzorg
Artikel 18 Recreatie - Volkstuin
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Nadere eisen
18.3.2 Afwegingskader
18.3.3 Procedure
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Verbod
18.4.2 Uitzonderingen op verbod
18.4.3 Afwegingskader
18.4.4 Waarden
18.4.5 Advies
Artikel 19 Sport
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Nadere eisen
19.3.1 Nadere eisen
19.3.2 Afwegingskader
19.3.3 Procedure
Artikel 20 Sport - Manege
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Gebouwen
20.2.2 Bedrijfswoningen
20.2.3 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen
20.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Nadere eisen
20.3.2 Afwegingskader
20.3.3 Procedure
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Vergroting grondoppervlakte
20.4.2 Advies
20.5 Specifieke gebruiksregels
20.5.1 Strijdig gebruik
20.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 21 Verkeer - Onverhard
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Specifieke gebruiksregels
21.3.1 Strijdig gebruik
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Verbod
21.4.2 Uitzonderingen op verbod
21.4.3 Afwegingskader
21.4.4 Waarden
21.4.5 Advies
21.5 Wijzigingsbevoegdheid
21.5.1 Verkeer - Snelverkeer of Verkeer - Voet-/fietspad
21.5.2 Voorwaarden wijziging
21.5.3 Advies
Artikel 22 Verkeer - Railverkeer
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 23 Verkeer - Snelverkeer
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
23.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.3.1 Verbod
23.3.2 Uitzonderingen op verbod
23.3.3 Afwegingskader
23.3.4 Waarden
23.3.5 Advies
Artikel 24 Verkeer - Voet-/fietspad
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.3.1 Verbod
24.3.2 Uitzonderingen op verbod
24.3.3 Afwegingskader
24.3.4 Waarden
24.3.5 Advies
Artikel 25 Water
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.3.1 Oeververbindingen
25.3.2 Aanlegsteigers
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Verbod
25.4.2 Uitzonderingen op verbod
25.4.3 Afwegingskader
25.4.4 Waarden
25.4.5 Advies
Artikel 26 Wonen
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Hoofdgebouwen
26.2.2 Bijgebouwen
26.2.3 Te handhaven hoofdvorm
26.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
26.3 Nadere eisen
26.3.1 Nadere eisen
26.3.2 Afwegingskader
26.3.3 Procedure
26.4 Afwijken van de bouwregels
26.4.1 Woningsplitsing
26.4.2 Hersituering woonhuis
26.4.3 Inhoud woonhuis vergroten via bonussloopregeling
26.4.4 Geringere dakhelling gebouwen
26.4.5 Bijgebouw vóór voorgevel
26.4.6 Oppervlakte aan bijgebouwen vergroten via bonussloopregeling
26.4.7 Veranderen monument
26.4.8 Voorwaarden afwijking
26.4.9 Advies
26.5 Specifieke gebruiksregels
26.5.1 Strijdig gebruik
26.6 Afwijken van de gebruiksregels
26.6.1 Bed&breakfast in bestaande gebouwen
26.6.2 Zorgboerderij
26.6.3 Mantelzorg
26.6.4 Advies
26.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.7.1 Verbod
26.7.2 Uitzonderingen op verbod
26.7.3 Afwegingskader
26.7.4 Waarden
26.7.5 Advies
Artikel 27 Leiding - Brandstof
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Verbod
27.4.2 Uitzondering verbod
27.4.3 Afwegingskader
27.4.4 Advies
Artikel 28 Leiding - Gas
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Verbod
28.4.2 Uitzondering verbod
28.4.3 Afwegingskader
28.4.4 Advies
Artikel 29 Leiding - Olie
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Verbod
29.4.2 Uitzondering verbod
29.4.3 Afwegingskader
29.4.4 Advies
Artikel 30 Waarde - Archeologie - Categorie 2
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Omgevingsvergunning
30.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
30.2.3 Uitzonderingen
30.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.3.1 Verbod
30.3.2 Uitzonderingen
30.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
30.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
30.4 Wijzigingsbevoegdheid
30.4.1 Wijziging
Artikel 31 Waarde - Archeologie - Categorie 3
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.2.1 Omgevingsvergunning
31.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
31.2.3 Uitzonderingen
31.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.3.1 Verbod
31.3.2 Uitzonderingen
31.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
31.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
31.4 Wijzigingsbevoegdheid
31.4.1 Wijziging
Artikel 32 Waarde - Archeologie - Categorie 4
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.2.1 Omgevingsvergunning
32.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
32.2.3 Uitzonderingen
32.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.3.1 Verbod
32.3.2 Uitzonderingen
32.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
32.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
32.4 Wijzigingsbevoegdheid
32.4.1 Wijziging
Artikel 33 Waarde - Attentiegebied EHS
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Specifieke gebruiksregels
33.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
33.4.1 Verbod
33.4.2 Uitzonderingen op verbod
33.4.3 Onderzoek
33.4.4 Afwegingskader
Artikel 34 Waarde - Bolle akker
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Specifieke gebruiksregels
34.2.1 Strijdig gebruik
34.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
34.3.1 Verbod
34.3.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
34.3.3 Uitzonderingen op verbod
34.3.4 Afwegingskader
Artikel 35 Waarde - Dommeldal
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
35.2.1 Verbod
35.2.2 Uitzonderingen op verbod
35.2.3 Afwegingskader
Artikel 36 Waarde - Historisch akkercomplex
36.1 Bestemmingsomschrijving
36.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
36.2.1 Verbod
36.2.2 Uitzonderingen op het verbod
36.2.3 Afwegingskader
Artikel 37 Waarde - Kampina
37.1 Bestemmingsomschrijving
37.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
37.2.1 Verbod
37.2.2 Uitzonderingen op verbod
37.2.3 Afwegingskader
Artikel 38 Waarde - Kleinschalig cultuurlandschap
38.1 Bestemmingsomschrijving
38.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
38.2.1 Verbod
38.2.2 Uitzonderingen op verbod
38.2.3 Afwegingskader
Artikel 39 Waarde - Landgoed
39.1 Bestemmingsomschrijving
39.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
39.2.1 Verbod
39.2.2 Uitzonderingen op verbod
39.2.3 Afwegingskader
Artikel 40 Waarde - Leefgebied soorten van half-open cultuurlandschap
40.1 Bestemmingsomschrijving
40.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
40.2.1 Verbod
40.2.2 Uitzonderingen op verbod
40.2.3 Afwegingskader
Artikel 41 Waarde - Leefgebied soorten van half-open cultuurlandschap - 2
41.1 Bestemmingsomschrijving
41.2 Specifieke gebruiksregels
41.2.1 Strijdig gebruik
41.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
41.3.1 Verbod
41.3.2 Uitzonderingen op verbod
41.3.3 Afwegingskader
Artikel 42 Waarde - Leefgebied soorten van kleinschalig cultuurlandschap
42.1 Bestemmingsomschrijving
42.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
42.2.1 Verbod
42.2.2 Uitzonderingen op verbod
42.2.3 Afwegingskader
Artikel 43 Waarde - Leefgebied soorten van stromend water
43.1 Bestemmingsomschrijving
43.2 Specifieke gebruiksregels
43.2.1 Strijdig gebruik
43.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
43.3.1 Verbod
43.3.2 Uitzonderingen op verbod
43.3.3 Afwegingskader
Artikel 44 Waarde - Open akkercomplex
44.1 Bestemmingsomschrijving
44.2 Specifieke gebruiksregels
44.2.1 Strijdig gebruik
44.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
44.3.1 Verbod
44.3.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
44.3.3 Uitzonderingen op verbod
44.3.4 Afwegingskader
Artikel 45 Waarde - Waardevolle vegetaties
45.1 Bestemmingsomschrijving
45.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
45.2.1 Verbod
45.2.2 Uitzonderingen op verbod
45.2.3 Afwegingskader
Artikel 46 Waterstaat - Waterbergingsgebied
46.1 Bestemmingsomschrijving
46.2 Bouwregels
46.3 Afwijken van de bouwregels
46.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
46.4.1 Verbod
46.4.2 Uitzonderingen op verbod
46.4.3 Onderzoek
46.4.4 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 47 Anti-dubbeltelbepaling
47.1 Anti-dubbeltelbepaling
47.2 Besmettingsbepaling
Artikel 48 Algemene bouwregels
48.1 Bebouwingsgrenzen
48.1.1 In acht te nemen afstand
48.1.2 Afwijken in acht te nemen afstand
48.2 Geluidszones langs wegen
48.3 Geluidszones langs spoorwegen
Artikel 49 Algemene gebruiksregels
49.1 Strijdig gebruik
49.2 Niet strijdig gebruik
Artikel 50 Algemene aanduidingsregels
50.1 geluidzone - industrie
50.2 milieuzone - beekherstel
50.3 milieuzone - ecologische verbindingen
50.4 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
50.5 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
50.6 reconstructiewetzone - verwevingsgebied
50.7 veiligheidszone - leiding
50.8 veiligheidszone - lpg
50.9 Wettelijk beschermd archeologisch monument
50.10 wro-zone - natuurontwikkelingsgebied
Artikel 51 Algemene afwijkingsregels
51.1 Afwijkingsbevoegdheid
51.1.1 Afwijken
51.1.2 Afwegingskader
Artikel 52 Algemene wijzigingsregels
52.1 Bebouwing opnemen of verwijderen uit de Monumentenlijst
52.2 Monument opnemen op of verwijderen uit de verbeelding
52.3 Toevoegen dubbelbestemming Waarde - Archeologie
Artikel 53 Algemene procedureregels
53.1 Nadere eisen
Artikel 54 Overige regels
54.1 Werking wettelijke regelingen
54.2 Prioriteit van (dubbel)bestemmingen
54.3 Uitsluiten aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 55 Overgangsrecht
55.1 Bouwwerken
55.1.1 Bouwwerken
55.1.2 Afwijken
55.1.3 Uitzondering
55.2 Gebruik
55.2.1 Gebruik
55.2.2 Wijziging gebruik
55.2.3 Onderbreken gebruik
55.2.4 Uitzondering
Artikel 56 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Monumentenlijst gemeente Boxtel 2010
Bijlage 2 Bedrijvenlijst
Plangegevens