direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Den Bergh
Inhoudsopgave
Plan:
Den Bergh
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP05Achterberghstr-OTW1
Toelichting
Separate bijlagen
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Separate bijlagen
Bijlagen
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Inventarisatie externe veiligheid
Bijlage 4 Risicoberekening KEMA en Gasunie
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Resultaten HNO-rekentool
Bijlage 7 Vogelinventarisatie
Bijlage 8 Mitigatieplan
Bijlage 9 Verkennend archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanbouw:
1.6 aaneengebouwde woning:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 achtererfgebied:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwlaag:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 dak:
1.22 eerste bouwlaag:
1.23 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.24 gebouw:
1.25 geluidgevoelige functies:
1.26 geluidgevoelige gebouwen:
1.27 hogere grenswaarde:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 mantelzorg:
1.30 overkapping:
1.31 peil:
1.32 prostitutie:
1.33 seksinrichting:
1.34 twee- aaneen gebouwde woning:
1.35 uitbouw:
1.36 voorgevel:
1.37 voorgevellijn:
1.38 voorkeursgrenswaarde:
1.39 vrijstaande woningen:
1.40 woning:
1.41 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 afstand van gebouw tot zijdelingse perceelgrens:
2.7 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Groen - Afschermend groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Aan-, uitbouwen en bijgebouwen
6.2.3 Erkers
6.2.4 Overkappingen
6.2.5 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Plaats en afmetingen bebouwing
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Aan-, uitbouwen en bijgebouwen tot 1 meter achter voorgevel
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Aan-huis-gebonden beroep
6.6.2 Mantelzorg
6.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.7.1 Verbod
6.7.2 Uitzonderingen
6.7.3 Toelaatbaarheid
6.8 Wijzigingsbevoegdheid
6.8.1 Bouwvlak
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Bouwwerken
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzondering
7.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Voorwaarden
8.4.3 Uitzondering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
10.2 Nadere eisen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Parkeernorm
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Afwijkingsbevoegdheid
13.2 Wijzigingsbevoegdheid
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4 Nadere eisen
Artikel 14 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.3 Hardheidsclausule
Artikel 16 Slotregel
Plangegevens
Hier komen de documentatiegegevens 211x04529:
Concept:
augustus 2010
Ontwerp:
10 juni 2011, 25 augustus 2011
Vaststelling: