direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Halderheiweg ongenummerd, tussen 3 en 5
Inhoudsopgave
Plan:
Halderheiweg ongenummerd, tussen 3 en 5
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP06halderheiweg-OTW1
Toelichting
Bijlagen
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen
Bijlagen
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Archeologie
Bijlage 3 Flora en fauna
Bijlage 4 Wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Reactie waterschap
Bijlage 6 HNO tool
Bijlage 7 Ontheffing hogere grenswaarde
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanbouw
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bedrijfsgebouw
1.11 bedrijfswoning/dienstwoning
1.12 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.13 bestemmingsgrens
1.14 Bevi
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwlaag
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 dak
1.25 detailhandel
1.26 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.27 dienstverlening
1.28 eerste bouwlaag
1.29 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.30 gebouw
1.31 geluidbelasting vanwege een industrieterrein
1.32 geluidbelasting vanwege het wegverkeer
1.33 geluidbelasting vanwege een spoorweg
1.34 geluidgevoelige functies
1.35 geluidgevoelige gebouwen
1.36 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.37 geschakelde woningen
1.38 gestapelde woningen
1.39 groepsrisico
1.40 halfvrijstaande woningen
1.41 hogere grenswaarde
1.42 hoofdgebouw
1.43 horecabedrijf
1.44 horizontale diepte van een gebouw
1.45 kampeermiddel
1.46 kantoor
1.47 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.48 kwetsbare objecten
1.49 maatschappelijke voorzieningen:
1.50 onderkomens
1.51 peil
1.52 plaatsgebonden risico
1.53 productiegebonden detailhandel
1.54 prostitutie
1.55 recreatief medegebruik
1.56 seksinrichting
1.57 stacaravan
1.58 uitbouw
1.59 verkoopvloeroppervlakte
1.60 verticale diepte van een gebouw
1.61 voorgevel
1.62 voorgevelrooilijn
1.63 voorkeursgrenswaarde
1.64 vrijstaande woningen
1.65 winkel
1.66 woning
1.67 woningen in gesloten bebouwing
1.68 woongebouw
1.69 woonhuis
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen - 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden
3.6.1 Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van Burgemeester en wethouders de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:
3.6.2 Het in lid 3.6.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
5.2.3 Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen in de vorm van erkers gelden de volgende bepalingen:
5.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, in de vorm van overkappingen gelden de volgende bepalingen:
5.2.5 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
5.5.1
5.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksregel
7.2 Ontheffingsbevoegdheid
7.3 Procedure
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingsregels
8.2 Procedure
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Omgevingsvergunning
9.2 Wijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
10.1.2 Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het eerste lid omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%.
10.1.3 Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
10.2.2 Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
10.2.3 Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
10.2.4 Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 11 Slotregel
Plangegevens