direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lennisheuvel
Inhoudsopgave
Plan:
Lennisheuvel
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0757.BP08lennisheuv2012-OTW1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Monumentenlijst
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aaneengebouwde woning
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 bebouwing
1.8 bebouwingspercentage
1.9 bed & breakfast
1.10 bedrijf aan huis
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning/dienstwoning
1.14 beroep aan huis
1.15 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlak
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 Bevi
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelsgrens
1.24 bouwverordening
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 cultuur en ontspanning
1.28 dak
1.29 detailhandel
1.30 detailhandel grootschalig
1.31 dienstverlening
1.32 discotheek
1.33 eerste bouwlaag
1.34 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.35 gebouw
1.36 geluidbelasting vanwege een industrieterrein
1.37 geluidgevoelige functies
1.38 geluidgevoelige gebouwen
1.39 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.40 geschakelde woning
1.41 gestapelde woningen
1.42 gevellijn
1.43 groepsrisico
1.44 hoofdgebouw
1.45 horecabedrijf
1.46 kantoor
1.47 kleinschalige activiteiten
1.48 maatschappelijk
1.49 mantelzorg
1.50 omgevingsvergunning voor het afwijken
1.51 omgevingsvergunning
1.52 overkapping
1.53 peil
1.54 perifere detailhandel
1.55 productiegebonden detailhandel
1.56 prostitutie
1.57 recreatief medegebruik
1.58 seksinrichting
1.59 stacaravan
1.60 studentenhuisvesting
1.61 twee-aaneen gebouwde woning
1.62 verblijfsrecreatie
1.63 verticale diepte van een gebouw
1.64 voorgevel
1.65 voorgevellijn
1.66 voorkeursgrenswaarde
1.67 voorzieningen van algemeen nut
1.68 vrijstaande woningen
1.69 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.70 woning
1.71 winkel
1.72 winkelvloeroppervlakte
1.73 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens
2.2 goothoogte van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de dakhelling
2.7 afstand tot de zijdelingse perceelgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.3.2 Afwegingskader
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
4.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:
5.2.2 Voor het bouwen van voorzieningen van algemeen nut gelden de volgende bepalingen:
5.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Maatschappelijk
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
7.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde gelden de volgende bepalingen:
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Tuin
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Verkeer - Verblijfsgebied
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
9.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
9.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:
10.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt de volgende bepaling:
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzondering
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
11.2.2 Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
11.2.3 Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Aangebouwd bijbehorend bouwwerk
11.3.2 Erfafscheiding
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Gebruiksregels ter plaatse van de aanduiding 'gemengd'
11.4.2 Strijdig gebruik
11.5 Afwijken van de gebruiksregels
11.5.1 Bedrijf aan huis
11.5.2 Mantelzorg
11.5.3 Bed & breakfast
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Waarde – Archeologie 2
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Omgevingsvergunning
12.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
12.2.3 Uitzonderingen
12.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3.1 Verbod
12.3.2 Uitzondering
12.3.3 Toelaatbaarheid
12.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
12.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waarde – Archeologie 4
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Omgevingsvergunning
13.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
13.2.3 Uitzonderingen
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Verbod
13.3.2 Uitzondering
13.3.3 Toelaatbaarheid
13.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
13.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde – Archeologie 5
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Omgevingsvergunning
14.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
14.2.3 Uitzonderingen
14.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.3.1 Verbod
14.3.2 Uitzondering
14.3.3 Toelaatbaarheid
14.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
14.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Ondergeschikte bouwdelen
16.2 Bestaande afstanden en maten
16.3 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
18.1 Aanduiding geluidzone - industrie
18.2 Aanduiding specifieke bouwaanduiding – gemeentelijk monument
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Afwijken
19.2 Zend- en ontvang- en/of sirenemasten
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 21 Overgangsrecht
21.1 Overgangsrecht bouwwerken
21.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 22 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten