Artikel 16 Algemene wijzigingsregels

16.2 Wro-zone - wijzigingsgebied 1

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, het plan te wijzigen door ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone - wijzigingsgebied 1’ de bestemmingen van de gronden te wijzigen in de bestemming ‘Bedrijventerrein’, met dien verstande dat:

a de afstand van bouwgrenzen tot een bestemmingsgrens niet minder dan 5 m bedraagt;

b de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak niet meer dan 10 m bedraagt;

c voor de toegestane milieucategorieën wordt aangesloten bij de toegestane milieucategorieën van de omliggende bouwpercelen;

d de bepalingen van artikel 5 ‘Bedrijventerrein’ van toepassing zijn;

e de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;

f er geen onevenredig nadelige gevolgen ontstaan of kunnen ontstaan voor het woonmilieu;

g de parkeerbalans in de directe omgeving niet onevenredig wordt of kan worden beïnvloed.

h voldaan wordt aan de voorwaarden zoals genoemd in het algemene toetsingskader, zoals opgenomen in artikel 17, lid 17.1.