De voor ‘Bedrijventerrein - Uit te werken’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a bedrijven tot en met categorie 3.1, zoals opgenomen in de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten – basis zijn toegestaan, met uitzondering van risicovolle inrichtingen;
b opslag en uitstalling;
c voorzieningen voor verkeer en verblijf;
d tuinen, erven en verhardingen;
e groenvoorzieningen;
f voorzieningen van algemeen nut;
g (on)gebouwde parkeervoorzieningen, al dan niet voor gezamenlijk gebruik;
h water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
Burgemeester en wethouders werken de in lid 14.1 omschreven bestemming uit met inachtneming van de volgende regels:
a De ontsluiting van het uit te werken plandeel dient plaats te vinden op de Liessentstraat.
b De bedrijfsbebouwing dient landschappelijk te worden ingepast, waarbij rekening dient te worden gehouden met de overgang naar de buurtschap Lankes.
c De oriëntatie van de bedrijfsbebouwing dient te zijn gericht op de Liessentstraat en de aan te leggen weg Linie – Liessentstraat.
d Er mogen geen bedrijfswoningen worden gebouwd.
e Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
a Een oppervlakte van een bouwperceel mag niet meer bedragen dan 1.500 m2.
b Het bebouwingspercentage per bouwperceel mag niet minder bedragen dan 60%.
c Het bebouwingspercentage per bouwperceel mag niet meer bedragen dan 80%.
d
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan
e
De afstand van bedrijfsgebouwen tot de
zijdelingse perceelsgrenzen mag aan één zijde niet
minder bedragen dan
f Ondergronds bouwen is toegestaan.
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
a Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
1
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen
mag niet meer bedragen dan
2
De bouwhoogte van antennes en (reclame)masten
mag niet meer bedragen dan
3
De bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer
bedragen dan
4
De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen
gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan
Ondergronds bouwen is toegestaan conform het bepaalde in artikel 19.
Zolang en voor zover de in lid 14.2 bedoelde uitwerking niet onherroepelijk is, mogen bouwwerken slechts worden gebouwd, mits het bouwplan in overeenstemming is met het ontwerp van het uitwerkingsplan.