direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hattemerpoort
Inhoudsopgave
Plan:
Hattemerpoort
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0244.bpHattemerpoort-0003
Toelichting
tb_NL.IMRO.0244.bpHattemerpoort-0003
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
tb_NL.IMRO.0244.bpHattemerpoort-0003
Bijlage 1 Voortoets bestemmingsplan Wapenveld Noord
Bijlage 2 Memo Geluid
Bijlage 3 Memo Archeologie
Bijlage 4 Waternotitie
Bijlage 5 Bodemtoets
Bijlage 6 Inrichtingsschets
Bijlage 7 Inventarisatie risicobronnen gemeente Heerde
Bijlage 8 Nota van zienswijzen en nota van wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfskavel:
1.12 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwblok:
1.22 bouwlaag:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 carport:
1.28 dak:
1.29 detailhandel:
1.30 eerste bouwlaag:
1.31 erf:
1.32 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.33 escortbedrijf:
1.34 extensief recreatief medegebruik:
1.35 gebouw:
1.36 geluidsbelasting:
1.37 geluidsgevoelige functies:
1.38 geluidsgevoelige objecten:
1.39 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.40 gezoneerd terrein:
1.41 hogere grenswaarde:
1.42 hoofdgebouw:
1.43 horecabedrijf:
1.44 kampeermiddel:
1.45 kantoor:
1.46 kap:
1.47 landschappelijke waarde:
1.48 NAP:
1.49 natuurlijke waarde:
1.50 nutsvoorziening:
1.51 ondergronds:
1.52 overkapping:
1.53 peil:
1.54 perifere detailhandel:
1.55 permanente bewoning:
1.56 prostitutie:
1.57 risicovolle inrichting:
1.58 seksinrichting:
1.59 uitbouw:
1.60 voorgevel:
1.61 voorkeursgrenswaarde:
1.62 vuurwerkbedrijf:
1.63 woning:
1.64 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte van een gebouw:
2.2 dakhelling:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwblok:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - WKC
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
3.4.1 Wijziging
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijking
5.4.2 Afwegingskader
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Vergunningplicht
5.6.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.6.3 Beoordelingscriteria
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Leiding - Gas
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijking
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Vergunningplicht
7.5.2 Uitzondering vergunningplicht
7.5.3 Afwegingskader
Artikel 8 Waterstaat - Waterkering
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Afwegingskader
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen op de verbodsbepaling
8.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Geluidzone - industrie
11.1.1 Bouwregels
11.1.2 Specifieke gebruiksregels
11.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
11.2 Gezoneerd terrein
11.2.1 Wijzigingsbevoegheid
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Gebruiksregels
12.2 Afwijking van de gebruiksregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijking
13.2 Afwijkingskader
Artikel 14 Overige regels
14.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel