direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Parkstaete Hattem
Inhoudsopgave
Plan:
Parkstaete Hattem
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0244.bpParkstaete-0003
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Plangebied
1.2 Vigerend bestemmingsplan
1.3 Procedure
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Rijksbeleid
2.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
2.1.1.1 Ladder van duurzame verstedelijking
2.2 Provinciaal beleid
2.2.1 Omgevingsvisie Gelderland 2015
2.3 Regionaal beleid
2.3.1 Kwalitatief Woonprogramma (KWP) 3
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Structuurvisie gemeente Hattem
2.4.2 Welstandsnota gemeente Hattem (2005)
2.4.3 Beeldkwaliteitsplan Nieuweweg en De Bleek (2009)
2.5 Conclusie
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Huidige situatie
3.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 4 Milieukundige haalbaarheid
4.1 Bodem
4.2 Akoestiek
4.3 Lucht
4.4 Externe veiligheid
4.5 Bedrijvigheid
4.6 Flora en fauna
4.6.1 Verkennend natuuronderzoek
4.6.2 Aanvullend onderzoek
4.7 Water
4.8 Monumenten en archeologie
4.9 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 5 Juridische plantoelichting
5.1 Algemeen
5.2 Opzet van de Regels
5.3 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Inspraak en overleg
6.1.3 Zienswijzen
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Onderzoek externe veiligheid LPG
Bijlage 3 Verkennend Natuuronderzoek
Bijlage 4 Aanvullend natuuronderzoek (vleermuis en steenmarter)
Bijlage 5 Aanvullend natuuronderzoek (huismus)
Bijlage 6 Parkeeronderzoek
Bijlage 7 Reactienota Overleg en Inspraak
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden bedrijf:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 ander bouwwerk:
1.9 appartement:
1.10 bebouwing:
1.11 bedrijfsvloeroppervlak:
1.12 begane grond:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 dak:
1.22 dakterras:
1.23 gebouw:
1.24 gestapelde woning:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 horeca:
1.27 meetverschil:
1.28 nutsvoorziening:
1.29 peil:
1.30 prostitutie:
1.31 restaurant:
1.32 seksinrichting:
1.33 voorgevel:
1.34 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de breedte van een gebouw:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - Woongebouw
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Dakterras
3.3.2 Gebruik woningen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Overschrijding bouwgrenzen
5.2 Meetverschil
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Bevoegdheid
7.2 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsregels bouwwerken
8.2 Overgangsregels gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Horecalijst