direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied West, Werverweg 8
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied West, Werverweg 8
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0246.819BUWWERVERW8-VA01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Aerius berekening
Bijlage 4 Quickscan flora/fauna
Bijlage 5 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-gebonden-beroep:
1.6 aan-huis-gebonden-bedrijf:
1.7 ander-bouwwerk:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bed & breakfast:
1.11 beginsel van bebouwingsconcentratie:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijbehorend bouwwerk:
1.14 bouwen:
1.15 bouwvlak:
1.16 bouwwerk:
1.17 dak:
1.18 detailhandel:
1.19 gebouw:
1.20 hoofdgebouw:
1.21 huishouden:
1.22 inwoning:
1.23 kampeermiddel:
1.24 mantelzorg:
1.25 paardenbak:
1.26 peil:
1.27 recreatiewoning:
1.28 rustpunt:
1.29 seksinrichting:
1.30 standplaats:
1.31 verblijfsrecreatie:
1.32 voorgevel:
1.33 woning:
1.34 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte van een gebouw:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Hoofdgebouwen in casu woonhuizen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Andere-bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bevoegdheid
3.4.2 Afwegingskader
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting inrichtingsplan
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Bevoegdheid
3.6.2 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Hoge archeologische verwachting
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Lage archeologische verwachting
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bebouwingsgrenzen
7.1.1 Afstand van wegen
7.1.2 Omgevingsvergunning
7.1.3 Afwegingskader
7.2 Landschappelijke waarden
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Bed & Breakfast
8.2.1 Toegestaan gebruik
8.2.2 Afwijken van toegestaan gebruik
8.3 Paardenbakken
8.3.1 Toegestaan gebruik
8.3.2 Afwijken van toegestaan gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Inwoning
9.3 Mantelzorg
9.4 Mantelzorg in vrijstaande bijbehorende bouwwerken
9.5 Kleinschalige kampeerterreinen
9.6 Afwegingskader
9.6.1 Afwegingskader
9.6.2 Weigering
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijzigingen
10.2 Wijzigingsbevoegdheid woningsplitsing
10.3 Afwegingskader wijziging
10.3.1 Afwegingskader
10.3.2 Weigering
Artikel 11 Algemene procedureregels
Artikel 12 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
12.1 Vergunningplicht archeologie
12.2 Uitzonderingen vergunningplicht
12.2.1 Archeologie
12.3 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
12.4 Rapportageplicht archeologie
12.5 Deskundige advies archeologie
Artikel 13 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Lijst aan huis gebonden bedrijven