direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Wapenveld, Hulsbergerlanden
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Wapenveld, Hulsbergerlanden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0246.wapenveldwetering-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig- een beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Groenplan
Bijlage 3 Participatieverslag
Bijlage 4 Verkeersonderzoek-analyses
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Quickscan ecologie
Bijlage 7 Nader onderzoek Otter
Bijlage 8 Nader onderzoek Bever
Bijlage 9 Nader onderzoek Das
Bijlage 10 Nader onderzoek marterachtigen
Bijlage 11 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 12 Geuronderzoek
Bijlage 13 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 14 Archeologisch veldonderzoek
Bijlage 15 Verkennend en nader Bodemonderzoek
Bijlage 16 Watertoets
Bijlage 17 Waterhuishoudkundig plan
Bijlage 18 Verdiepingsonderzoek milieuzonering
Bijlage 19 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 20 Akoestisch onderzoek ontsluiting
Bijlage 21 Rapportage Verkeer woningbouwontwikkeling Wapenveld-Noord
Bijlage 22 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 aanduiding:
1.2 aanduidingsgrens:
1.3 aaneengebouwd
1.4 aan-huis-gebonden-beroep
1.5 accentbebouwing;
1.6 ander bouwwerk
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bed-and-breakfast:
1.10 bestaand bouwwerk:
1.11 bestaand:
1.12 bevoegd gezag:
1.13 bijbehorend bouwwerk:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 plan:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwrijp maken:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 carport:
1.24 dak:
1.25 detailhandel:
1.26 eerste bouwlaag:
1.27 eerste verdieping:
1.28 erf:
1.29 gebouw:
1.30 gemeenschapsvoorzieningen:
1.31 geschakeld:
1.32 gestapeld:
1.33 gevellijn:
1.34 halfvrijstaande woning:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 huishouden:
1.37 inwoning:
1.38 kap:
1.39 landschappelijke waarden:
1.40 mantelzorg:
1.41 natuurlijke waarden:
1.42 normaal agrarisch gebruik:
1.43 normaal onderhoud:
1.44 ondergeschikte bouwdelen:
1.45 overkapping:
1.46 peil:
1.47 prostitutie:
1.48 rooilijn:
1.49 seksinrichting:
1.50 straatmeubilair:
1.51 twee aaneen:
1.52 voorgevel:
1.53 voorgevelrooilijn:
1.54 vrijstaand:
1.55 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.56 woning:
1.57 woonhuis:
1.58 woon-zorg voorzieningen:
1.59 zorgwonen
Artikel 2 Meet- en rekenbepalingen
2.1 afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.2 de breedte van een gebouw:
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwdelen:
Artikel 3 Toepassingsbereik
Hoofdstuk 2 Functies en gebiedsaanwijzingen
Artikel 4 Groen
4.1 Functieomschrijving
4.2 Beoordelingsregels
4.2.1 Toepassingsbereik
4.2.2 Algemeen
4.2.3 Andere bouwwerken
Artikel 5 Verkeer
5.1 Functieomschrijving
5.2 Beoordelingsregels
5.2.1 Toepassingsbereik
5.2.2 Algemeen
5.2.3 Gebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Functieomschrijving
6.2 Beoordelingsregels
6.2.1 Toepassingsbereik
6.2.2 Algemene beoordelingsregel voor het bouwen
6.2.3 Hoofdgebouw
6.2.4 Bijbehorende bouwwerken
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
6.2.6 Nutsvoorzieningen
6.3 Afwijken van de beoordelingsregels voor bouwwerken
6.3.1 Vergunningplicht voor het afwijken van de beoordelingsregels voor bouwwerken
6.3.2 Beoordelingsregels
6.4 Specifieke functieregels
6.4.1 Verboden gebruiksactiviteiten
6.4.2 Aan-huis-verbonden beroep
6.4.3 Gemeenschapsvoorzieningen
6.4.4 Voorwaardelijke verplichting - nader bodemonderzoek
6.5 Afwijken van de functieregels
6.5.1 Vergunningplicht voor het afwijken van de specifieke functieregels
6.5.2 Beoordelingsregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels voor activiteiten
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Planologische gebruiksactiviteiten
8.1 Verboden gebruik
8.2 Toegestaan gebruik
Artikel 9 Omgevingsplanactiviteit
9.1 Vergunningplicht
9.2 Omgevingsplanactiviteit
9.3 Beoordelingsregels
Artikel 10 Parkeeractiviteiten
10.1 Parkeerruimte
10.2 Laad- en losruimte
10.3 Omgevingsplanactiviteit
10.3.1 Vergunningplicht
10.3.2 Omgevingsplanactiviteit
10.3.3 Maatwerkvoorschriften
Artikel 11 Overige regels
11.1 Aanvraagvereisten
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Parkeerbeleid
Bijlage 3 Groenplan
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek