direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Oldebroek West, Hogekamp 1e herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Oldebroek West, Hogekamp 1e herziening
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0269.OB118-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Geldend bestemmingsplan
1.3 Begrenzing plangebied
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie en ontwikkeling
2.1 Bestaande situatie
2.2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Relevant beleid
3.1 Beeldkwaliteit en landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Water
4.1.1 Waterbeheer en watertoets
4.1.2 Watertoets
Hoofdstuk 5 Plansystematiek
5.1 Planuitgangspunten
5.2 Indeling regels per bestemming
5.2.1 Bestemmingen
5.2.2 Overige regelingen
5.2.3 Overgangsrecht
5.3 Handhaving
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid van het plan
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Inspraak, overleg en zienswijzen
7.1 Vooroverleg
7.1.1 Het Rijk
7.1.2 Provincie Gelderland
7.1.3 Waterschap Vallei & Veluwe
7.2 Inspraak
7.3 Zienswijzen
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Aanvulling Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteit
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 achtererfgebied
1.9 afwijking
1.10 agrarisch gebruik
1.11 ander werk
1.12 archeologisch waardevol terrein
1.13 bassin
1.14 bebouwing
1.15 bed en breakfast
1.16 Besluit omgevingsrecht
1.17 Besluit ruimtelijke ordening:
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 boomteelt
1.23 bosbouw
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelsgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 bouwwerken behorende bij een paardenbak
1.31 buitenbak, paardenbak, paardentrainingsveld of rijbak
1.32 buitenspeelruimte
1.33 college
1.34 containerteelt
1.35 cultuurhistorische waarde
1.36 dak
1.37 dakkapel
1.38 detailhandel
1.39 erf
1.40 erker
1.41 extensief dagrecreatief medegebruik
1.42 gebouw
1.43 gevoelige functie
1.44 halfvrijstaande woningen
1.45 hoofdgebouw
1.46 houtteelt
1.47 kampeermiddel
1.48 kas
1.49 kernkwaliteit
1.50 kleinschalig kampeerterrein
1.51 kunstwerk
1.52 landschappelijke waarden
1.53 Ministeriële regeling omgevingsrecht
1.54 nadere eis
1.55 natuurlijke waarden
1.56 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering
1.57 nutsvoorzieningen
1.58 omgevingsvergunning
1.59 onevenredige afbreuk aan de aanwezige waarden
1.60 overkapping
1.61 parkeernormen
1.62 peil
1.63 perceelsgrens
1.64 prostitutie
1.65 rijenbouw
1.66 schuilgelegenheid
1.67 seksinrichting
1.68 sleufsilo
1.69 teeltondersteunende voorzieningen
1.70 uitbouw
1.71 verblijfsrecreatie
1.72 voorgevel
1.73 voorgevelrooilijn
1.74 wadi
1.75 woning / wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afmetingen ander bouwwerk
2.2 afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 horizontale diepte van een gebouw
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
2.10 de verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken strijdig gebruik
4.6.2 Afwijken bed en breakfast
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Algemeen
6.2 Voorwaarden
Artikel 7 Algemene procedureregels
Artikel 8 Overige regels
8.1 Parkeergelegenheid
8.1.1 Parkeerruimte
8.1.2 Laad- en losruimte
8.1.3 Nadere eisen
8.1.4 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Aanvullend beeldkwaliteitsplan
Bijlage 2 Parkeernota 2014 Oldebroek