direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wezep, Zuiderzeestraatweg 522 e.o.
Inhoudsopgave
Plan:
Wezep, Zuiderzeestraatweg 522 e.o.
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0269.WZ139-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Notitie hemelwatermanagement
Bijlage 2 Archeologisch vooronderzoek: een inventariserend veldonderzoek (verkennend booronderzoek)
Bijlage 3 Verkennend en nader bodem- en asbest in grondonderzoek
Bijlage 4 Memo bodemkwaliteit
Bijlage 5 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 6 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek realisatie woningen
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 9 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteit
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 ander werk
1.9 ander bouwwerk
1.10 ander werk
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed en breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfswoning
1.16 Bedrijven en milieuzonering
1.17 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 bijbehorend bouwwerk
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 brutovloeroppervlakte
1.31 college
1.32 dak
1.33 dakkapel
1.34 detailhandel
1.35 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.36 dienstverlening
1.37 e-commerce
1.38 erf
1.39 Erfgoedwet
1.40 erker
1.41 gebouw
1.42 gebruiksmogelijkheden
1.43 hoofdgebouw
1.44 horeca
1.45 internetverkoop
1.46 kampeermiddel
1.47 kelder
1.48 kunstwerk
1.49 nadere eis
1.50 normaal beheer en/of normaal onderhoud
1.51 nutsvoorzieningen
1.52 omgevingsvergunning
1.53 ondersteunende horeca
1.54 onevenredige aantasting van de aanwezige waarden
1.55 overkapping
1.56 peil
1.57 perceelsgrens
1.58 prostitutie
1.59 seksinrichting
1.60 twee-aaneengebouwde woningen
1.61 uitbouw
1.62 verkoopvloeroppervlakte
1.63 voorgevel
1.64 voorgevelrooilijn
1.65 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
1.66 Wet ruimtelijke ordening
1.67 winkel
1.68 woning
1.69 Woningwet
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afmetingen ander bouwwerk:
2.2 de afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Detailhandel
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Afmetingen en plaats van de bebouwing
3.3.2 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Voorwaardelijke verplichting geluidscherm
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting langzaam verkeersroute
3.4.4 Strijdig gebruik - voorwaardelijke verplichtingen landschappelijke inpassing en langzaam verkeersroute
3.4.5 Strijdig gebruik
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Afmetingen en plaats van de bebouwing
4.3.2 Procedure
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Afmetingen en plaats van de bebouwing
5.3.2 Procedure
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Afmetingen en plaats van de bebouwing
6.3.2 Procedure
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 7 Leiding - Riool
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Afmetingen en plaats van de bebouwing
7.3.2 Procedure
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.6.1 Verbod
7.6.2 Uitzonderingen
7.6.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Parkeernormen
9.2 Afmetingen
9.3 Laden en lossen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Nadere eisen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Algemeen
10.2 Waterberging
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegheden
11.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Nieuwbouw Boni Wezep - Beplantingsontwerp
Bijlage 2 Parkeernota Oldebroek