De voor 'Leiding - Riool' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:
a. een riooltransportleiding;
met de daarbij behorende:
b. bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde.
1. In of op deze gronden mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd.
2. In afwijking van het bepaalde bij de andere daar voorkomende bestemming(en) mogen geen bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, worden gebouwd anders dan ten behoeve van deze bestemming.
3.
De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen en
overkappingen zijnde, mag ten behoeve van een riooltransportleiding niet meer
dan
1. Het college kan nadere eisen stellen aan de afmetingen van de bebouwing en aan de plaats van de bebouwing, ten behoeve van:
a. de archeologische waarden;
b. de cultuurhistorische waarden;
c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
d. de geomorfologische waarden;
e. een goede woonsituatie;
f. de landschappelijke waarden;
g. de milieusituatie;
h. de natuurlijke waarden;
i. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
j. de sociale veiligheid;
k. de verkeersveiligheid.
2. Op de voorbereiding van een besluit tot het stellen van één of meerdere nadere eisen op grond van artikel 54 lid 3, is de volgende procedure van toepassing:
a. een voorgenomen nadere eis ligt met bijbehorende stukken gedurende twee weken op het gemeentehuis ter inzage;
b. het college maakt de nederlegging van tevoren bekend in één of meer dag- en/of nieuwsbladen die in de gemeente worden verspreid en voorts op de gebruikelijke wijze;
c. de bekendmaking houdt mededeling in van de bevoegdheid tot het indienen van zienswijzen;
d. gedurende de in artikel 54, lid 3 sub 2 onder a vermelde termijn kunnen belanghebbenden bij het college schriftelijk zienswijzen indienen omtrent de voorgenomen nadere eis.
54.4 Ontheffing van de bouwregels
1. Het college kan, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de riooltransportleiding, ontheffing verlenen van:
a. het bepaalde in artikel 54, lid 2 sub 1 en toestaan dat de bij de andere daar voorkomende bestemmingen vermelde gebouwen en overkappingen worden gebouwd, mits van de betreffende leidingbeheerder een positief advies is ontvangen;
b. het bepaalde in artikel 54, lid 2 sub 2 en toestaan dat de bij de andere daar voorkomende bestemmingen vermelde bouwwerken worden gebouwd, mits van de betreffende leidingbeheerder een positief advies is ontvangen.
2. Op de voorbereiding van een besluit tot het verlenen van een ontheffing op grond van artikel 54 lid 4, is de volgende procedure van toepassing:
a. een ontwerp-ontheffingsbesluit ligt met bijbehorende stukken gedurende twee weken op het gemeentehuis ter inzage;
b. het college maakt de nederlegging van tevoren bekend in één of meer dag- en/of nieuwsbladen die in de gemeente worden verspreid en voorts op de gebruikelijke wijze;
c. de bekendmaking houdt mededeling in van de bevoegdheid tot het indienen van zienswijzen;
d. gedurende de in artikel 54, lid 4 sub 2 onder a vermelde termijn kunnen belanghebbenden bij het college schriftelijk zienswijzen indienen omtrent het ontwerp-ontheffingsbesluit.
1. Het is verboden zonder of in afwijking van een aanlegvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en/of werkzaamheden uit te voeren, ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere daar voorkomende bestemming(en):
a.
het aanbrengen van drainage dieper dan
b. het aanbrengen van gesloten verhardingen;
c. het aanbrengen van hoogopgaand en/of diepwortelende beplanting;
d.
het aanbrengen van ondergrondse energie-,
telecommunicatie- en/of kabels en/of transportleidingen en daarmee verband
houdende apparatuur, constructies of installaties dieper dan
e.
het afgraven, het egaliseren, het ontgronden, het ophogen
en/of het anderszins ingrijpend wijzigen van de bodemstructuur dieper dan
f.
het baggeren en/of het graven en/of het verruimen van
sloten, vaarten en andere watergangen dieper dan
g. het indrijven van voorwerpen in de bodem;
h. het plaatsen van lichtmasten, wegwijzers en ander straatmeubilair;
i.
het uitvoeren van grondbewerkingen dieper dan
j. het wijzigen van het maaiveldniveau door ontgronding of ophoging.
2. Het in artikel 54, lid 5 sub 1 vermelde verbod is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden, welke:
a. het aanbrengen van beplanting betreft die voorkomt op de beplantingslijst van de betreffende leidingbeheerder;
b. het normale onderhoud betreffen;
c. mechanisch worden uitgevoerd en daarmee vallen onder de werking van de Wet informatie-uitwisseling Ondergrondse Netten (WION);
d. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit bestemmingsplan, met de daarvoor verleende vergunning;
e. worden uitgevoerd ten behoeve van de instandhouding van de leiding.
3. De in artikel 54, lid 5 sub 1 vermelde vergunning kan slechts worden verleend indien een positief advies is ontvangen van de betreffende leidingbeheerder en er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan een doelmatig en veilig functioneren van de ondergrondse leidingen.
54.6 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 7 lid 10 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend de gronden en de daarop voorkomende bouwwerken te gebruiken voor de opslag van goederen, tenzij van de betreffende leidingbeheerder een positief advies is ontvangen.