direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, Herstelplan 2018
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, Herstelplan 2018
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0269.BG118-VG01
Toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Onderdelen van het bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Ligging plangebied en geldende bestemmingsplannen
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.4 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie en -verordening Gelderland
3.2.2 Conclusie
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Conclusie
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden / milieu
4.1 Water
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Waterplan Oldebroek 2009-2015 'Water waarderen!
4.1.3 Waterbeheer en watertoets
4.1.4 Wateradvies
4.2 Milieueffectrapportage
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Toets planMER-plicht
4.2.3 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.2.4 Conclusie
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Inleiding
5.2 Juridische regeling Eekterweg 14
5.3 Juridische regeling vier percelen Zomerdijk
5.4 Handhaving
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Inspraak
Hoofdstuk 7 Overleg en Ontwerpfase
7.1 Overleg
7.1.1 Het Rijk
7.1.2 Provincie Gelderland
7.1.3 Waterschap Vallei & Veluwe
7.2 Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteit:
1.7 aan-huis-verbonden beroep:
1.8 afwijking:
1.9 agrarisch gebruik:
1.10 Algemene wet bestuursrecht:
1.11 ander werk:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bed and breakfast:
1.15 beroeps- of bedrijfsvloeroppervlakte:
1.16 Besluit ruimtelijke onderbouwing:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijgebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 dak:
1.29 dakkapel:
1.30 college:
1.31 detailhandel:
1.32 e-commerce:
1.33 eerste bouwlaag:
1.34 erf:
1.35 erker:
1.36 gebouw:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 horizontale diepte van een gebouw:
1.39 kelder:
1.40 mantelzorg:
1.41 nadere eis:
1.42 natuurlijke waarden:
1.43 normaal agrarisch gebruik:
1.44 normaal beheer en/of normaal onderhoud:
1.45 omgevingsvergunning:
1.46 ondergronds:
1.47 overkapping:
1.48 paddock:
1.49 peil:
1.50 perceelsgrens:
1.51 prostitutie:
1.52 seksinrichting:
1.53 stapmolen of trainingsmolen:
1.54 straatmeubilair:
1.55 uitbouw:
1.56 voorgevel:
1.57 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.58 Wet geluidhinder:
1.59 Wet milieubeheer:
1.60 Wet ruimtelijke ordening:
1.61 woning/wooneenheid:
1.62 Woningwet:
1.63 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afmetingen ander bouwwerk:
2.2 de afstand tot de (zijdelingse) perceelgrens:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de horizontale diepte van een gebouw:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde:
2.10 de verticale diepte van een gebouw:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Verbod
3.7.2 Uitzondering op verbod
3.7.3 Weigeringsgronden
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Geen gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzondering op verbod
4.6.3 Weigeringsgronden
Artikel 5 Van toepassing verklaring
5.1 Van toepassing verklaring regels Bestemmingsplan Buitengebied, Eekterweg 14
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunning
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Onderzoeksplicht
6.4.4 Voorwaarden
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Parkeer-, laad- en losruimte
9.1.1 Parkeerruimte
9.1.2 Laad- en losruimte
9.1.3 Nadere eisen
9.1.4 Afwijken
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Parkeernota 2014
Vaststellingsbesluit