direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wezep, de Zeuven Heuvels
Inhoudsopgave
Plan:
Wezep, de Zeuven Heuvels
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0269.WZ114-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek en indicatief asbestonderzoek puinverharding (2007)
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek (2013)
Bijlage 3 Nader bodemonderzoek (2013)
Bijlage 4 Geluidonderzoek railverkeerslawaai
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek Schietvereniging Wezep
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek Muziekvereniging Wezep
Bijlage 8 Externe veiligheid woningbouw De Zeuven Heuvels te Wezep
Bijlage 9 Voortoets Zeuven Heuvels Oldebroek in het kader van de natuurwetgeving
Bijlage 10 Notitie Update quickscan Zeuven Heuvels in het kader van de flora- en faunawet
Bijlage 11 Vleermuisonderzoek Zeuven Heuvels Wezep, in het kader van de flora- en faunawet
Bijlage 12 Explosieven onderzoek
Bijlage 13 Advies ontwerp bestemmingsplan Wezep, de Zeuven Heuvels, Veiligheidsregio Noord- en Oost-Nederland
Bijlage 14 Matrix vormvrije mer-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteiten
1.7 aan-huis-verbonden beroep
1.8 afwijking:
1.9 andere bouwwerken:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed en breakfast:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfswoning of dienstwoning:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijbehorend bouwwerk:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelsgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 detailhandel:
1.27 dove gevel:
1.28 erf:
1.29 gebouw:
1.30 gestapelde woning:
1.31 gevellijn:
1.32 halfvrijstaande woning:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 horeca:
1.35 maatschappelijke voorzieningen:
1.36 meer aaneen gebouwde woningen
1.37 nutsvoorziening:
1.38 peil:
1.39 prostitutie:
1.40 raamprostitutie:
1.41 seksinrichting:
1.42 vrijstaande woning:
1.43 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.44 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Bevoegdheid
3.3.2 Procedure
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Bevoegdheid
4.3.2 Procedure
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Horeca
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
5.3.2 Procedure
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Maatschappelijk
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Andere bouwwerken
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Bevoegdheid
6.3.2 Procedure
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Tuin
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.3.1 Bevoegdheid
7.3.2 Procedure
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Bevoegdheid
8.3.2 Procedure
8.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Bevoegdheid
9.3.2 Procedure
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Woongebied
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.2 Nadere omschrijving van de bestemmingen
10.2 Bouwregels
10.2.1 Toegestane bouwwerken
10.2.2 Algemeen
10.2.3 Vrijstaande woning
10.2.4 Twee-aaneen gebouwde woningen
10.2.5 Meer aaneen gebouwde woningen
10.2.6 Gestapelde woningen
10.2.7 Bijbehorende bouwwerken
10.2.8 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Bevoegdheid
10.3.2 Procedure
10.4 Afwijken van de bouwregels
10.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Leiding - Gas
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Verbod
11.2.2 Uitzonderingen
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.5.1 Verbod
11.5.2 Uitzonderingen
11.5.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Bestaande en afwijkende maatvoering
13.2 Parkeren
13.2.1 Parkeerbeleid
13.2.2 Afwijken van het parkeerbeleid
Artikel 14 Algemene gebruiksregels
14.1 Parkeren
14.1.1 Parkeerbeleid
14.1.2 Afwijken van het parkeerbeleid
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Bevoegdheid
15.2 Voorwaarden
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van horeca-activiteiten