direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Statie, herziening Life Style Village 2016
Inhoudsopgave
Plan:
De Statie, herziening Life Style Village 2016
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0677.BPLSV2h-001O
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 DPO
Bijlage 2 Verkeer en Parkeren
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Aanmeldformulier watertoetsproces
Bijlage 6 Flora en faunaonderzoek
Bijlage 7 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 8 Luchtkwaliteitonderzoek
Bijlage 9 Vooroverlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 adviescommissie detailhandel of economisch deskundige:
1.6 bebouwing
1.7 bedrijf:
1.8 bedrijfsmatige internetverkoop:
1.9 bedrijfsvloeroppervlak:
1.10 beroep aan huis:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelsgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 bouwmarkt:
1.22 branche:
1.23 bruto (bedrijfs)vloeroppervlakte (bvo):
1.24 detailhandel:
1.25 detailhandel grootschalig
1.26 detailhandel perifeer (algemeen):
1.27 detailhandel perifeer (branchegericht, volumineus):
1.28 detailhandel productiegebonden:
1.29 detailhandel volumineus:
1.30 dienstverlening:
1.31 gebouw:
1.32 groothandel:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 horeca:
1.35 kunstobject:
1.36 kunstwerk:
1.37 leisure:
1.38 'Life Style Village Hulst':
1.39 luifel:
1.40 ondergronds bouwwerk:
1.41 overkapping:
1.42 parkeervoorzieningen:
1.43 parkeren:
1.44 peil:
1.45 prostitutie:
1.46 recreatie:
1.47 seizoens- en entertainmentplein:
1.48 seksinrichting:
1.49 straatmeubilair:
1.50 supermarkt:
1.51 terras:
1.52 voorgevel:
1.53 voorgevellijn:
1.54 voorste bouwvlakgrens:
1.55 voorzieningen van algemeen nut:
1.56 warenhuis:
1.57 watergang/waterloop:
1.58 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.59 weg:
1.60 werk:
1.61 werken:
1.62 wet/wettelijke regelingen:
1.63 winkel:
1.64 winkelverkoopvloeroppervlakte (wvo):
1.65 woning:
1.66 woonthema-outlet:
1.67 'Woonthemacentrum':
1.68 zelfstandige commerciële ruimte (shop-in-shop):
1.69 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.7 de horizontale diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 bruto (bedrijfs)vloeroppervlakte (bvo):
2.10 winkelverkoopvloeroppervlakte (wvo):
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Voorwaardelijke verplichting ruimtelijk-stedenbouwkundige afstemming
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de Staat van bedrijfsactiviteiten
Artikel 4 Gemengd
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Hogere bouwhoogte
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Verkleinen minimale bruto (bedrijfs)vloeroppervlakte
4.6.2 Perifere detailhandel
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse werken
7.1.2 Ondergrondse bouwwerken
7.1.3 Afwijken van ondergronds bouwen
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
7.3.1 Maximale maatvoering
7.3.2 Minimale maatvoering
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Afwijkingsbevoegdheid parkeernormen
8.2.3 Afwijkingsbevoegdheid parkeren op eigen terrein
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 geluidzone - industrie
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten