direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Statie, herziening Life Style Village
Inhoudsopgave
Plan:
De Statie, herziening Life Style Village
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0677.BPdeStatie-vg01
Toelichting
Separate bijlagen bij Toelichting
Regels
vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Separate bijlagen bij Toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 DPO (inclusief scenariostudie)
Bijlage 2 Uitgangspunten verkeersgeneratie
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Brief Waterschap Zeeuws-Vlaanderen (d.d. 15 juni 2007)
Bijlage 5 Actualisatie Flora- en faunaonderzoek
Bijlage 6 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 7 Reactie provincie bestemmingsplan De Statie
Bijlage 8 Reactie vooroverleg Waterschap
Bijlage 9 Onderzoek luchtkwaliteit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 aanduiding:
1.3 aanduidingsgrens:
1.4 bebouwing
1.5 bedrijf:
1.6 bedrijfsvloeroppervlak:
1.7 beroep aan huis:
1.8 bestaand:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsplan:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bouwen:
1.13 bouwgrens:
1.14 bouwlaag:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelsgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 bouwmarkt:
1.20 branche:
1.21 bruto (bedrijfs)vloeroppervlakte (bvo):
1.22 detailhandel:
1.23 detailhandel grootschalig
1.24 detailhandel perifeer (algemeen):
1.25 detailhandel perifeer (branchegericht, volumineus):
1.26 detailhandel productiegebonden:
1.27 detailhandel volumineus:
1.28 dienstverlening:
1.29 evenement:
1.30 gebouw:
1.31 gestapelde woning:
1.32 groothandel:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 horeca:
1.35 kunstobject:
1.36 kunstwerk:
1.37 leisure:
1.38 'Life Style Village Hulst':
1.39 luifel:
1.40 ondergronds bouwwerk:
1.41 overkapping:
1.42 parkeervoorzieningen:
1.43 parkeren:
1.44 peil:
1.45 prostitutie:
1.46 recreatie:
1.47 seizoens- en entertainmentplein:
1.48 seksinrichting:
1.49 straatmeubilair:
1.50 terras:
1.51 tuincentrum:
1.52 voorgevel:
1.53 voorgevellijn:
1.54 voorste bouwvlakgrens:
1.55 voorzieningen van algemeen nut:
1.56 warenhuis:
1.57 watergang/waterloop:
1.58 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.59 weg:
1.60 werk:
1.61 werken:
1.62 wet/wettelijke regelingen:
1.63 winkel:
1.64 winkelverkoopvloeroppervlakte (wvo):
1.65 woning:
1.66 woonthema-outlet:
1.67 'Woonthemacentrum':
1.68 zelfstandige commerciële ruimte (shop-in-shop):
1.69 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.7 de horizontale diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 bruto (bedrijfs)vloeroppervlakte (bvo):
2.10 winkelverkoopvloeroppervlakte (wvo):
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering
a Specifieke vorm van detailhandel - woonthemacentrum
b Detailhandel perifeer
c Detailhandel grootschalig
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hogere bouwhoogte
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Verkleinen minimale bruto (bedrijfs)vloeroppervlakte
3.6.2 Detailhandel perifeer
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse werken
6.1.2 Ondergrondse bouwwerken
6.1.3 Afwijken van ondergronds bouwen
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
6.3.1 Maximale maatvoering
6.3.2 Minimale maatvoering
6.3.3 Heroprichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Geluidzone - industrie
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.3 Hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
vaststellingsbesluit