6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 De voor ‘Horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. horecabedrijven voor zover die voorkomen in categorie 3 van de bij dit artikel behorende Staat van Horeca-activiteiten;
b. wegen, parkeervoorzieningen, terrassen, waterlopen, tuinen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.
6.1.2 Op deze gronden mogen, met inachtneming
a. gebouwen;
b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
6.2 Bouwregels
6.2.1 De gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd met inachtneming van de volgende regels:
a. de gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden opgericht binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak, met dien verstande dat:
1. gebouwen uitsluitend mogen worden opgericht binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak;
2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde zowel binnen als buiten het op de kaart aangegeven bouwvlak mogen worden opgericht, met dien verstande dat buiten het bouwvlak geen overkappingen mogen worden opgericht;
b. de goothoogte van
gebouwen bedraagt maximaal
c. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt maximaal
d. de onderlinge
afstand van niet aaneengebouwde gebouwen op hetzelfde
bouwperceel bedraagt niet minder dan
e. de afstand van gebouwen en overkappingen die niet in de bouwperceelsgrens worden gebouwd, mag tot die bouwperceelsgrens niet minder bedragen dan
f. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal bedragen voor:
1. erf- en terreinafscheidingen tussen de voorgevel van
hoofdgebouwen en de openbare weg
2. erf- en
terreinafscheidingen elders
3. pergola's
4. speelvoorzieningen
5. lichtmasten en overige masten
6. bewegwijzering en overig straatmeubilair
7. van overige bouwwerken, geen gebouwen
en geen overkappingen zijnde
8. overkappingen
6.3 Ontheffing van de bouwregels
6.3.1 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 6.2, sub f:
a. tot een hoogte die maximaal gelijk is aan de in een bouwvlak toelaatbare bouwhoogte;
b. tot een maximum
van
6.3.2 Bij het verlenen van ontheffing als bedoeld in lid 6.3.1 kunnen burgemeester en wethouders schriftelijk advies inwinnen bij een stedenbouwkundige;
6.3.3 Bij het verlenen van ontheffing als bedoeld in lid 6.3.1 zijn de algemene procedureregels van toepassing zoals opgenomen in artikel 18 lid 2 van deze regels.
6.4 Ontheffing van gebruiksregels
6.4.1 Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van lid 6.1.1, sub a teneinde horecabedrijven toe te laten die niet in de Staat van Horeca-activiteiten zijn genoemd, indien en voor zover het betrokken horecabedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de algemeen toelaatbare categorieën van de Staat van Horeca-activiteiten;
6.4.2 Bij het verlenen van ontheffing als bedoeld in lid 6.4.1 zijn de algemene procedureregels van toepassing zoals opgenomen in artikel 18 lid 2 van deze regels.
6. 5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Ter plaatse van de aanduiding ‘Wro-zone-wijzigingsgebied
a. het aantal woningen past in het gemeentelijk woningbouwprogramma;
b. voldaan wordt aan de regels ingevolge de Wgh;
c. de bouwhoogte van maximaal
d. de
gebruiksmogelijkheden
e. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt
f. uit een onderzoek naar de bodemkwaliteit blijkt dat de bodem geschikt is voor woondoeleinden;
g. bij wijziging de regels zoals opgenomen in artikel 7 (Verkeer), artikel 10 (Wonen - 2) en artikel 11 (Wonen - 3) van overeenkomstige toepassing zijn.
6.5.2 Bij het toepassen van de bevoegdheid als bedoeld in lid 6.5.1 zijn de algemene procedureregels van toepassing zoals opgenomen in artikel 18 lid 1 van deze regels.