direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerreinen Hulst
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerreinen Hulst
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0677.bpbedrijventerrein-001V
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bedrijventerreinen Hulst
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek Bedrijventerrein Hogeweg V, Polderstraat, Hulst
Bijlage 2 Vooroverlegreacties
Bijlage 3 Notitie Beantwoording zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Bedrijventerreinen Hulst
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan-huis-gebonden-beroep
1.7 antenne-installatie
1.8 antennedrager
1.9 archeologisch deskundige
1.10 archeologisch rapport
1.11 archeologische waarde
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfswoning
1.17 beperkt kwetsbare objecten
1.18 bestaande afstand-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bevoegd gezag
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.29 consumentenvuurwerk
1.30 dak
1.31 detailhandel
1.32 detailhandel perifeer
1.33 dienstverlening
1.34 gebouw
1.35 geluidsgevoelige objecten
1.36 hoofdgebouw
1.37 horecabedrijf
1.38 huishouden
1.39 internet bedrijf
1.40 internethandel
1.41 kap
1.42 kantoor
1.43 kleine windturbines
1.44 KNA
1.45 kwetsbare objecten
1.46 ligplaats
1.47 logistieke dienstverlening
1.48 NEN
1.49 nutsvoorzieningen
1.50 ondergeschikte bouwdelen
1.51 ondergeschikte detailhandel
1.52 opgraven/opgraving
1.53 ophoging
1.54 overkapping
1.55 peil
1.56 pleziervaartuig
1.57 productiegebonden detailhandel
1.58 professioneel vuurwerk
1.59 SBI-code
1.60 showroom
1.61 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.62 transport- en distributiesector
1.63 tuincentrum
1.64 value added logistics (VAL) en/of Value added services (VAS)
1.65 verstoring
1.66 voorgevel
1.67 voorgevelrooilijn
1.68 vrijstellingsdiepte
1.69 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.70 Wgh-inrichting
1.71 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 dakhelling
2.6 de tiphoogte van een windturbine
2.7 goothoogte van een bouwwerk
2.8 inhoud van een bouwwerk
2.9 oppervlakte van een bouwwerk
2.10 oppervlakte van een overkapping
2.11 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3.2 afstand tot perceelgrenzen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Internetbedrijf
3.4.3 Aan-huis-gebonden beroepen
3.4.4 Voorwaardelijke verplichting Tiberghienweg 51 Clinge
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Bedrijventerrein - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwen
4.2.2 Voorwaardelijke verplichting bouwen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 ondergeschikte bouwdelen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Parkeernormen
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting terreinverlichting
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
4.5.2 Afwijken parkeernorm
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Tuin
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
Artikel 9 Leiding - Gas
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Omgevingsvergunningsvereiste
9.5.2 Uitzonderingsregel
9.5.3 Voorwaarden
Artikel 10 Leiding - Riool
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Omgevingsvergunningsvereiste
10.5.2 Uitzonderingsregel
10.5.3 Voorwaarden
Artikel 11 Leiding - Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.5.1 Omgevingsvergunningsvereiste
11.5.2 Uitzonderingsregel
11.5.3 Voorwaarden
Artikel 12 Waarde - Archeologie 1
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Bouwwerken voor deze bestemming
12.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voor andere voor deze gronden geldende bestemmingen
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Algemene afwijking
12.3.2 Voorwaarden
12.3.3 Advies
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
12.4.2 Uitzonderingsregel
12.4.3 Voorwaarden
12.4.4 Advies
12.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
12.5.1 Omgevingsvergunningsvereiste
12.5.2 Uitzonderingsregel
12.5.3 Voorwaarden
12.5.4 Te verbinden regel
12.5.5 Melding vondsten van zeer hoge waarde
12.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waarde - Archeologie 2
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Bouwwerken voor deze bestemming
13.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voor andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Algemene afwijking
13.3.2 Voorwaarden
13.3.3 Advies
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
13.4.2 Uitzonderingsregel
13.4.3 Voorwaarden
13.4.4 Advies
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde - Archeologie 3
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Bouwwerken voor deze bestemming
14.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voor andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Algemene afwijking
14.3.2 Voorwaarden
14.3.3 Advies
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
14.4.2 Uitzonderingsregel
14.4.3 Voorwaarden
14.4.4 Advies
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waterstaat - Waterkering
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 16 Waterstaatswerken
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Specifieke gebruiksregels
16.3.1 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 17 Anti-dubbeltelregel
Artikel 18 Algemene bouwregels
18.1 Overschrijding bouwgrenzen
18.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
18.3 Ondergronds bouwen
18.4 Nadere eisen
Artikel 19 Algemene gebruiksregels
19.1 Gebruik van een bedrijfswoning
19.2 Bestaand gebruik
Artikel 20 Algemene aanduidingsregels
20.1 overige zone - gezoneerd industrieterrein
20.2 geluidzone - industrie
20.2.1 Aanduidingsomschrijving
20.2.2 Verbod
20.2.3 Wijzigingsbevoegdheid
20.3 Vrijwaringszone - radar
20.3.1 Aanduidingsomschrijving
20.3.2 Bouwregels
20.3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 21 Algemene afwijkingsregels
21.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.2 Maten en bouwgrenzen
21.3 Kleine windturbines
Artikel 22 Algemene wijzigingsregels
22.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 23 Overige regels
23.1 Werking wettelijke regeling
23.2 Parkeerregeling
23.3 Akoestische inpasbaarheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 24 Overgangsrecht
24.1 Overgangsrecht bouwwerken
24.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 25 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Voorwaarden Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Landschappelijke inpassing Hulsterweg ong. Kloosterzande
Bijlage 4 Waterhuishoudkundig plan Hulsterweg ong. Kloosterzande
Bijlage 5 Archeologische waarden - vrijstellingsdieptekaart