direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Verplaatsen woning Drie Gezustersdijk 41 Vogelwaarde, naar Meloweg ong. Graauw
Inhoudsopgave
Plan:
Verplaatsen woning Drie Gezustersdijk 41 Vogelwaarde, naar Meloweg ong. Graauw
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0677.bpbuitenmelowegong-001V
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Berekening stikstofdepositie
Bijlage 4 Watertoetstabel
Bijlage 5 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 6 Vooroverlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 aan huis gebonden beroep:
1.8 antenne-installatie:
1.9 arbeidsmigrant:
1.10 archeologisch deskundige
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologisch rapport
1.13 archeologische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed & breakfast:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.19 beperkt kwetsbaar object
1.20 bestaande situatie:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsplan:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 BEVI-inrichting:
1.25 bevoegd gezag:
1.26 bewoonbare vloeroppervlakte:
1.27 bijbehorend bouwwerk:
1.28 bijgebouw:
1.29 bouwen:
1.30 bouwgrens:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelsgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 erf:
1.36 gebouw:
1.37 geluidszoneringsplichtige inrichtingen:
1.38 geluidsgevoelige objecten:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 huishouden:
1.41 kernrandzone:
1.42 kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten:
1.43 kleinschalige natuurgerichte / dagrecreatieve voorzieningen
1.44 KNA
1.45 kwetsbaar object
1.46 landschappelijke inpassing
1.47 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige
1.48 opgraven/ opgraving
1.49 ophogen / ophoging
1.50 overkapping:
1.51 praktijkruimte:
1.52 peil:
1.53 perceelgrens:
1.54 prostitutie:
1.55 seizoensarbeider:
1.56 seksinrichting:
1.57 slopen:
1.58 tuin:
1.59 verbeelding:
1.60 verstoring:
1.61 voorgevel:
1.62 voorgevellijn:
1.63 voorzieningen van algemeen nut:
1.64 vrijstellingsdiepte:
1.65 waterberging:
1.66 wet- en regelgeving:
1.67 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden:
2.2 de breedte, lengte of diepte van een gebouw:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bijgebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Vergroten maximale oppervlakte bijgebouwen (stalling van dieren)
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
3.5.2 Bed and Breakfast
3.5.3 Huisvesting van arbeidsmigranten in bestaande gebouwen
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
4.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemene afwijking
4.3.2 Voorwaarden
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
4.4.2 Uitzonderingsregel
4.4.3 Voorwaarden
4.4.4 Advies
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
5.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Algemene afwijking
5.3.2 Voorwaarden
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
5.4.2 Uitzonderingsregel
5.4.3 Voorwaarden
5.4.4 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene bepaling
7.2 Voorgevellijn
7.3 Overschrijding bouwgrenzen
7.4 Nadere eisen
7.5 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
7.5.1 Maximale afstand
7.5.2 Minimale afstand
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Kernrandzone
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.2 Vrijwaringszone - radar
8.2.1 Aanduidingsomschrijving
8.2.2 Bouwregels
8.2.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijziging
10.2 Wijzigingsbevoegdheid vrijstellingenkaart
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.3 Hardheidsclausule
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Regels vrijstellingsdiepte