direct naar inhoud van Inhoudsopgave
RVR Mulderstr 2 Hulst, Zandbergsestr 25 Graauw en Langestr 2 Nieuw-Namen
Inhoudsopgave
Plan:
RVR Mulderstr 2 Hulst, Zandbergsestr 25 Graauw en Langestr 2 Nieuw-Namen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0677.bpbuitenmulderstr2-001O
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quickscan Natuur
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 aan huis gebonden beroep:
1.8 afdekfolie:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch deskundige:
1.11 antenne-installatie:
1.12 anti-hagelkanon:
1.13 aquacultuur:
1.14 arbeidsmigrant
1.15 archeologisch deskundige:
1.16 archeologisch onderzoek:
1.17 archeologisch rapport:
1.18 archeologische waarde:
1.19 assimilatiebelichting:
1.20 bebouwing:
1.21 bebouwingspercentage:
1.22 bed & breakfast:
1.23 bedrijf:
1.24 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.25 bedrijfswoning:
1.26 beperkt kwetsbaar object:
1.27 bergbezinkbassin:
1.28 bestaande situatie:
1.29 bestemmingsgrens:
1.30 bestemmingsvlak:
1.31 BEVI-inrichting:
1.32 bevoegd gezag:
1.33 bewoonbare vloeroppervlakte:
1.34 bijbehorend bouwwerk:
1.35 bijgebouw:
1.36 bouwen:
1.37 bouwgrens:
1.38 bouwperceel:
1.39 bouwperceelsgrens:
1.40 bouwvlak:
1.41 bouwwerk:
1.42 erf:
1.43 gebouw:
1.44 geluidszoneringsplichtige inrichtingen:
1.45 geluidsgevoelige objecten:
1.46 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.47 intensieve veehouderij
1.48 hoofdgebouw:
1.49 huishouden:
1.50 kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten:
1.51 KNA:
1.52 kwetsbaar object:
1.53 landschappelijke inpassing:
1.54 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige:
1.55 mestopslagruimte:
1.56 milieudeskundige:
1.57 nevenactiviteit:
1.58 Nieuwe Economische Drager:
1.59 normaal agrarisch gebruik:
1.60 opgraven/ opgraving:
1.61 ophogen / ophoging:
1.62 opslag:
1.63 overkapping:
1.64 paardenbak:
1.65 Praktijkruimte:
1.66 peil:
1.67 perceelgrens:
1.68 prostitutie:
1.69 seizoensarbeider:
1.70 seksinrichting:
1.71 slopen:
1.72 tuin:
1.73 verbeelding:
1.74 verstoring:
1.75 voorgevel:
1.76 voorgevellijn:
1.77 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.78 voorzieningen van algemeen nut:
1.79 vrijstellingsdiepte:
1.80 waterberging:
1.81 wet- en regelgeving:
1.82 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden:
2.2 de breedte, lengte of diepte van een gebouw:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Binnen het bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Algemeen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Tijdelijke huisvesting van arbeidsmigranten
3.5.2 Kleinschalig kamperen
3.5.3 Aquacultuur
3.5.4 Nieuwe Economische Dragers als nevenactiviteit
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Verhogen bebouwingspercentage
3.6.2 Vormverandering bouwvlak
3.6.3 Vergroting bouwvlak
3.6.4 Wijzigen naar bestemming 'Natuur' en/of 'Water'
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Vergroten maximale oppervlakte bijgebouwen (stalling van dieren)
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
4.5.2 Bed and Breakfast
4.5.3 Nieuwe Economische Dragers
4.5.4 Huisvesting van arbeidsmigranten in bestaande gebouwen
4.5.5 Huisvesting van seizoensarbeiders in bestaande gebouwen en/of in kampeermiddelen
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging naar Agrarisch
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
5.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Algemene afwijking
5.3.2 Voorwaarden
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
5.4.2 Uitzonderingsregel
5.4.3 Voorwaarden
5.4.4 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
6.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Algemene afwijking
6.3.2 Voorwaarden
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
6.4.2 Uitzonderingsregel
6.4.3 Voorwaarden
6.4.4 Advies
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene bepaling
8.2 Voorgevellijn
8.3 Overschrijding bouwgrenzen
8.4 Nadere eisen
8.5 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
8.5.1 Maximale afstand
8.5.2 Minimale afstand
Artikel 9 algemene aanduidingsregels
9.1 Kernrandzone
9.1.1 Aanduidingsomschrijving
9.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.2 Geluidzone - industrie
9.2.1 Aanduidingsomschrijving
9.2.2 Verbod
9.2.3 Wijzigingsbevoegdheid
9.3 Vrijwaringszone - radar
9.3.1 Aanduidingsomschrijving
9.3.2 Bouwregels
9.3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemeen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemene wijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel