direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Roskamstraat 42a, Kapellebrug
Inhoudsopgave
Plan:
Roskamstraat 42a, Kapellebrug
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0677.bpbuitenroskam42a-001V
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Watertoets
Bijlage 2 Plan compensatie Wet natuurbescherming
Bijlage 3 Natuurwaardenonderzoek
Bijlage 4 Plan landschappelijke inpassing
Bijlage 5 Stikstofdepositie-onderzoek
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 7 Notitie ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanduidingsvlak
1.6 archeologisch deskundige
1.7 archeologisch rapport
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bevoegd gezag
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 bouwwerk ten behoeve van recreatief nachtverblijf
1.20 cultuurhistorische waarde
1.21 gebouw
1.22 hoofdgebouw
1.23 horeca
1.24 huishouden
1.25 kantoor
1.26 kleinschalige beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten
1.27 kleinschalige natuurgerichte / dagrecreatieve voorzieningen
1.28 KNA
1.29 kwetsbaar object
1.30 landschappelijke inpassing
1.31 landschappelijke waarde
1.32 landschaps- en natuurbeschermingsdeskundige
1.33 natuurwaarde
1.34 neventak
1.35 nevenactiviteit
1.36 NEN
1.37 opgraven/ opgraving
1.38 ophogen / ophoging
1.39 opslag
1.40 overkapping
1.41 peil
1.42 perceelgrens
1.43 praktijkruimte
1.44 prostitutie
1.45 recreatief medegebruik
1.46 seksinrichting
1.47 verbeelding
1.48 verstoring
1.49 vrijstellingsdiepte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
2.9 relatie
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Cultuur en ontspanning
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfswoningen met bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
3.4.1 Vergroten maximum bebouwd oppervlak (m2)
3.4.2 Wijzigen bedrijfswoning naar 'Wonen'
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
4.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemene afwijking
4.3.2 Voorwaarden
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
4.4.2 Uitzonderingsregel
4.4.3 Voorwaarden
4.4.4 Advies
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 Milieuzone – grondwaterbeschermingsgebied
6.1.1 Aanduidingsomschrijving
6.1.2 Bouwregels
6.1.3 Afwijken van de bouwregels
6.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Verbod zonder omgevingsvergunning
b Uitzonderingen
c Toelaatbaarheid
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
Artikel 9 Algemene procedureregels
9.1 Afwijken van het bestemmingsplan
9.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3 Wijzigingsbevoegdheid
9.4 Nadere eisen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
10.2 Voorwaardelijke verplichting waterberging
10.3 Voorwaardelijke verplichting waterzuivering
10.4 Voorwaardelijke verplichting sanering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Bouwen in strijd met het plan
11.2 Gebruik in strijd met het plan
11.3 Hardheidsclausule
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Plan landschappelijke inpassing
Vaststellingsbesluit