direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kernen Hulst, Vlasstraat 13, Heikant
Inhoudsopgave
Plan:
Kernen Hulst, Vlasstraat 13, Heikant
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0677.bpheikvlasstr13e-001V
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Watertoetstabel
Bijlage 2 Aerius berekening
Bijlage 3 Stikstofberekening
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Nota beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 aan huis gebonden beroep:
1.8 aangebouwde overkapping
1.9 antenne-installatie
1.10 antennedrager
1.11 arbeidsmigrant
1.12 archeologisch deskundige
1.13 archeologisch rapport
1.14 archeologische waarde
1.15 bebouwing
1.16 bedrijf
1.17 bedrijfswoning
1.18 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 Bevi-inrichting
1.22 bevoegd gezag
1.23 bijgebouw
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.31 cultuurhistorische waarde
1.32 dak
1.33 dakkapel
1.34 gebouw
1.35 hoofdgebouw
1.36 huishouden
1.37 kap
1.38 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.39 KNA
1.40 kwetsbare objecten
1.41 landschapswaarde
1.42 lessenaarsdak
1.43 manege
1.44 natuurwaarde
1.45 NEN
1.46 nutsvoorzieningen
1.47 opgraven/ opgraving
1.48 ophoging
1.49 overkapping
1.50 peil
1.51 perceel
1.52 praktijkruimte
1.53 SBI-code
1.54 seksinrichting
1.55 slopen
1.56 verstoring
1.57 voorgevel
1.58 voorgevelrooilijn
1.59 vrijstellingenkaart
1.60 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.61 Wgh-inrichting
1.62 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.5 dakhelling
2.6 goothoogte van een bouwwerk
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 oppervlakte van een overkapping
2.10 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Algemeen
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
3.4.2 Afwijken van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
4.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming(en)
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemene afwijking
4.3.2 Voorwaarden
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
4.4.2 Uitzonderingsregel
4.4.3 Voorwaarden
4.4.4 Advies
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene bepaling
6.2 Voorgevellijn
6.3 Overschrijding bouwgrenzen
6.4 Nadere eisen
6.5 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
6.5.1 Maximale afstand
6.5.2 Minimale afstand
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Algemeen
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Algemene wijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.3 Hardheidsclausule
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Regels vrijstellingsdiepte