direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kerkdreef 5, Vogelwaarde
Inhoudsopgave
Plan:
Kerkdreef 5, Vogelwaarde
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0677.bpvogelwkerkdreef5-001O
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Doel
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het project
2.1 Beschrijving project
2.1.1 Huidige situatie
2.1.2 Toekomstige situatie
2.2 Juridische regeling
2.2.1 Geldend bestemmingsplan
2.2.2 Planuitwerking
2.2.3 Juridische planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Kwaliteit van de leefomgeving
4.1 Inleiding
4.2 Archeologie en cultuurhistorie
4.3 Bedrijven en milieuzonering
4.4 Bodem
4.5 Externe veiligheid
4.6 Geluid
4.7 Geur
4.8 Kabels en leidingen
4.9 Luchtkwaliteit
4.10 Natuur
4.11 Verkeer en parkeren
4.12 Water
4.13 Conclusie
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Financiële uitvoerbaarheid
5.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aan-huis-gebonden-beroep
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 archeologisch rapport
1.8 archeologische deskundige
1.9 bebouwing
1.10 bedrijf
1.11 bed&breakfast
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bevoegd gezag
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwperceel
1.19 bouwwerk
1.20 dakkapel
1.21 detailhandel
1.22 gebouw
1.23 hoofdgebouw
1.24 huishouden
1.25 infrastructurele voorzieningen
1.26 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.27 NEN
1.28 normaal agrarisch gebruik
1.29 nutsvoorziening
1.30 opgraven/opgraving
1.31 ophogen/ophoging
1.32 overkapping
1.33 peil
1.34 plattelandswoning
1.35 verstoring
1.36 vrijstellingsdiepte
1.37 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.38 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
2.7 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch-Kwekerij
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Bewoning bijgebouw
3.3.2 Uitoefening andere activiteiten in woningen
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken voor logies en ontbijt (bed&breakfast)
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken ten behoeve van deze bestemming
4.2.2 Andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van andere voor deze gronden geldende bestemming
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemene afwijking
4.3.2 Voorwaarden
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
4.4.2 Uitzonderingsregel
4.4.3 Voorwaarden
4.4.4 Advies
4.4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Overschrijding bouwgrenzen
6.2 Aantal woningen
6.3 Ondergronds bouwen
6.4 Nadere eisen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruik van een woning
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Maten en bouwgrenzen
8.2 Arbeidsmigranten
8.2.1 Huisvesting van arbeidsmigranten in bestaande gebouwen
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid vrijstellingskaart
Artikel 10 Overige regels
10.1 Overige regels
10.2 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
Bijlage 2 Vrijstellingskaart archeologie