direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Stuivenbergweg, bedrijfsverplaatsing Heijdra
Inhoudsopgave
Plan:
Stuivenbergweg, bedrijfsverplaatsing Heijdra
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0353.201002Heijdra-VG01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Ruimtelijke analyse
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe locatie
2.3 Nieuwe bedrijfsvoering
2.4 Conclusie
Hoofdstuk 3 Juridische planbeschrijving
3.1 Verantwoording planvorm
3.2 Opbouw regels
3.3 Bestemmingen
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
4.2 Zienswijzen
4.3 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Ruimtelijk beleid
5.1 Nationaal beleid
5.2 Provinciaal en regionaal beleid
5.3 Gemeentelijk beleid
5.4 Conclusie
Hoofdstuk 6 Milieuonderzoek
6.1 Verkeer en infrastructuur
6.2 Bodem
6.3 Water
6.4 Ecologie
6.5 Archeologie en cultuurhistorie
6.6 Bedrijven en milieuzonering
6.7 Externe veiligheid
6.8 Kabels en leidingen
6.9 Wegverkeerslawaai
6.10 Luchtkwaliteit
6.11 Stiltegebied
6.12 Conclusie
Bijlagen
Bijlage 1 Landschapsadvies bedrijfsverplaatsing Heijdra
Bijlage 2 Nota Inspraak en Overleg
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Toelichting op de Staat van Bedrijfsactiviteiten
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bedrijfs- of dienstwoning
1.13 bedrijfsvloeroppervlakte
1.14 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bevoegd gezag
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 bijgebouw
1.25 gebouw
1.26 hoofdgebouw
1.27 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.28 kleinschalige natuurontwikkeling
1.29 nutsvoorzieningen
1.30 overkapping
1.31 peil
1.32 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging'
1.33 voorgevel
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 ondergronds bouwen
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemene bouwregels
3.2.2 Bouwregels ten behoeve van nevenfuncties
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Ten behoeve van nevenfuncties
3.3.2 Ten behoeve van de nevenfunctie kleinschalig kamperen
3.3.3 Ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en/of kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
3.4.1 Ten behoeve van vervolgfuncties
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzonderingen op het aanlegverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Antidubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Overschrijding bouwgrenzen
6.2 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
6.3 Afstand gevoelige objecten ten opzichte van landbouwbedrijven
6.4 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 10 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten