Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding ‘wro-zone - wijzigingsgebied’ het plan wijzigen ten behoeve van woningen, met inachtneming van de volgende voorwaarden:
a Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen.
b Bodemsanering is niet noodzakelijk, dan wel vindt plaats vóór uitvoering van het wijzigingsplan.
c Er mag geen sprake zijn van onevenredige aantasting van archeologische waarden.
d Er wordt voldaan aan het bepaalde in de Flora- en faunawet.
e De belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad.
f De ontwikkeling dient inpasbaar te zijn vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt.
g Het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen mogen niet onevenredig worden geschaad.
h Het aantal woningen mag maximaal 2 bedragen.
i De woningen worden vrijstaand gebouwd, voorzien van een dwarskap.
j De woningen worden gebouwd in één bouwlaag met kap.
k
De afstand van de voorgevel van een woning tot
de rand van de weg bedraagt minimaal
l De woningen worden georiënteerd richting de Hogebiezendijk.
m Er dient op eigen terrein voorzien te worden in voldoende parkeergelegenheid.
n Het wijzigingsplan is financieel uitvoerbaar.