direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Tweede partiële herziening bestemmingsplan Achterveld en omgeving, Eksterweg
Inhoudsopgave
Plan:
Tweede partiële herziening bestemmingsplan Achterveld en omgeving, Eksterweg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0353.201105Eksterweg-Va01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek Eksterweg IJsselstein, SAB, 05 april 2011
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Broeksdijk 3a (zuidzijde) te IJsselstein, 29-06-2004, 5134.04, geo- en milieutechnisch adviesbureau van Dijk
Bijlage 3 Briefrapport quick scan flora en fauna, 25 februari 2011, SAB B.V.
Bijlage 4 Plangebied Eksterweg, IJsselstein, archeologisch vooronderzoek, RAAP-Notitie 4016, november 2011
Bijlage 5 Nota inspraak en overleg
Bijlage 6 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 De verbeelding
1.4 Aanbouw
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aan huis verbonden beroep
1.8 Aan huis verbonden bedrijf
1.9 Afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.10 Ander-werk
1.11 Bebouwing
1.12 Bebouwingspercentage
1.13 Bestaand
1.14 Bestemmingsgrens
1.15 Bestemmingsvlak
1.16 Bijgebouw
1.17 Bouwen
1.18 Bouwgrens
1.19 Bouwlaag
1.20 Bouwperceel
1.21 Bouwperceelgrens
1.22 Bouwvlak
1.23 Bouwwerk
1.24 Eerste bouwlaag
1.25 Gebouw
1.26 Gebruiken
1.27 Geometrische plaatsbepaling
1.28 Hogere grenswaarde
1.29 Hoofdgebouw
1.30 Maatvoeringsgrens
1.31 Maatvoeringsvlak
1.32 Nadere eis
1.33 Nevenactiviteit
1.34 Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten
1.35 Normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.36 Omgevingsvergunning
1.37 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.38 Omgevingsvergunning ten behoeve van het slopen van bouwwerken
1.39 Overkapping
1.40 Peil
1.41 Publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis
1.42 Slopen
1.43 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.44 Uitbouw
1.45 Uitvoeren
1.46 Voorgevel
1.47 Wijziging
1.48 Woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 De afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 De dakhelling
2.1.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 De horizontale diepte van een gebouw
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 De oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.2.4 Oppervlakte van bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het slopen van bouwwerken
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Uitzonderingen
5.4 Ontheffing van de gebruiksregels
5.4.1 ontheffing publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:
7.2 Afwijking als bedoeld in artikel 7.1 is slechts toegestaan, mits:
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Afwijking
9.1.3 Uitzondering
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Strijdig gebruik
9.2.3 Onderbroken gebruik
9.2.4 Uitzondering
Artikel 10 Slotregel
Vaststellingsbesluit