direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Eerste partiële herziening bestemmingsplan IJsselstein Zuid Oost, Kruiswijk
Inhoudsopgave
Plan:
Eerste partiële herziening bestemmingsplan IJsselstein Zuid Oost, Kruiswijk
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0353.201202BpKruiswijk-On01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek slachterij
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek uitbreiding vleesverwerking
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek slachterij
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek uitbreiding vleesverwerking
Bijlage 5 Verkennend ecologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 achtererfgebied:
1.8 afwijking:
1.9 antenne-installatie:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingsgrens:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 begane grond bouwlaag:
1.17 bestaand:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 Bevi-inrichting:
1.21 bevoegd gezag:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bijgebouw:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwlaag:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 bruto-vloeroppervlakte (bvo):
1.32 dienstverlening:
1.33 eerste bouwlaag:
1.34 erf:
1.35 gebouw:
1.36 gebruiken:
1.37 geluidgevoelige objecten:
1.38 geluidhinderlijke inrichtingen:
1.39 groothandel:
1.40 hoofdgebouw:
1.41 kantoor:
1.42 kelder:
1.43 nutsvoorziening:
1.44 ondergeschikte functie:
1.45 openbare nutsvoorzieningen:
1.46 overig bouwwerk:
1.47 overkapping:
1.48 pand:
1.49 peil:
1.50 plangrens:
1.51 productiegebonden detailhandel:
1.52 prostitutie:
1.53 risicovolle inrichting:
1.54 seksinrichting:
1.55 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.56 straatmeubilair:
1.57 uitbouw:
1.58 verdieping:
1.59 voorgevel:
1.60 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.61 wijziging:
1.62 windturbine:
1.63 zijdelingse perceelsgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 de horizontale diepte van een gebouw:
2.3 de verticale diepte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 bebouwingspercentage:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 de ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen en overkappingen
3.2.2 Overbouwing
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Lager bebouwingspercentage
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Parkeren
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Nutsvoorzieningen:
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Nutsvoorzieningen:
5.2.2 Overbouwing
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemeen
8.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
8.3 Ondergronds bouwen
8.3.1 Algemeen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Parkeren
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken bouwregels
10.2 Voorwaarden afwijken
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Wijzigen Staat van bedrijfsactiviteiten
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten