direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Eerste partiële herziening bestemmingsplan Landelijk gebied noord en zuid, Noord IJsseldijk 49
Inhoudsopgave
Plan:
Eerste partiële herziening bestemmingsplan Landelijk gebied noord en zuid, Noord IJsseldijk 49
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0353.201305NIJdijk49-Vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Studie stedenbouwkundige mogelijkheden en randvoorwaarden
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan natuurwaardenonderzoek Flora- & Faunawet en pre-toets nbw
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 5 Archeologisch veldonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 aan huis verbonden bedrijf:
1.9 achtererf:
1.10 afhankelijke woonruimte:
1.11 bebouwing:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bestaand:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijgebouw:
1.17 bouwen:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 erf:
1.23 gebouw:
1.24 gebruiken:
1.25 hobbymatig agrarisch gebruik:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 kelder:
1.28 mantelzorg:
1.29 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps of bedrijfsactiviteit:
1.30 overkapping:
1.31 peil:
1.32 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.33 seksinrichting:
1.34 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.35 uitbouw:
1.36 uitvoeren:
1.37 vloeroppervlak:
1.38 voorgevel:
1.39 woning:
1.40 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 ondergeschikte bouwonderdelen:
2.6 verticale diepte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 Kelders
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.5 Afwijkende maatvoering
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
Artikel 4 Waarde - Ecologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Waterstaat - Waterkering
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Algemeen
8.2 Bedrijf aan huis
8.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van nevenfuncties
8.3.1 Bed & Brakfast als niet-agrarische nevenactiviteit
8.3.2 Theeschenkerij als niet-agrarische nevenactiviteit
8.3.3 Afwegingskaders
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Vrijwaringszone - straalpad
9.2 Wetgevingszone - wijzigingsgebied 2
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
10.2 Voorwaarden afwijken
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemeen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten