direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Partiële herziening bp Landelijk Gebied, kavels Noord IJsseldijk
Inhoudsopgave
Plan:
Partiële herziening bp Landelijk Gebied, kavels Noord IJsseldijk
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0353.201502kavelsNIJ-Vo01
Toelichting
Bijlagen bij de Toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de Toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Notitie Bedrijven en milieuzonering
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek en verkennend- en nader onderzoek asbest in bodem/puin Noord IJsseldijk 14 te IJsselstein
Bijlage 4 Rapport betreffende een historisch onderzoek conform NEN 5725 Noord IJsseldijk te IJsselstein
Bijlage 5 Noord IJsseldijk, gemeente IJsselstein. Een Bureauonderzoek en Plan van Aanpak voor een Inventariserend Veldonderzoek in de vorm van een karterend booronderzoek
Bijlage 6 IJsselbos-west in IJsselstein, gemeente IJsselstein; archeologisch vooronderzoek: een inventariserend veldonderzoek (verkennende en deels karterende fase)
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna. Vijf bouwblokken Noord IJsseldijk te IJsselstein
Bijlage 8 Notitie Water
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 aan huis verbonden bedrijf:
1.9 achtererf:
1.10 afhankelijke woonruimte:
1.11 ander-werk:
1.12 bebouwing:
1.13 bed&breakfast:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 dagrecreatie
1.25 detailhandel:
1.26 dienstverlening:
1.27 eerste bouwlaag:
1.28 erf:
1.29 gebouw:
1.30 gebruiken:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 kelder:
1.33 mantelzorg:
1.34 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps of bedrijfsactiviteit:
1.35 onderbouw:
1.36 overkapping:
1.37 peil:
1.38 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.39 seksinrichting:
1.40 Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging
1.41 theeschenkerij
1.42 uitbouw:
1.43 uitvoeren:
1.44 vloeroppervlak:
1.45 voorgevel:
1.46 woning:
1.47 zijerf:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens:
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 dakhelling:
2.4 goothoogte van een bouwwerk:
2.5 horizontale diepte van een gebouw:
2.6 inhoud van een bouwwerk:
2.7 oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen:
2.9 verticale diepte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Recreatie - Dagrecreatie
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en bijgebouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Kelders
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
4.5.2 Afwijken ten behoeve van bed & breakfast en theeschenkerij
a Bed & Breakfast als niet-agrarische nevenactiviteit
b Theeschenkerij als niet-agrarische nevenactiviteit
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.6.1 Omgevingsvergunning
4.6.2 Toelaatbaarheid
4.6.3 Uitzonderingen
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
10.2 Voorwaarden afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging