direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Noord IJsseldijk 16A-B en 26AA
Inhoudsopgave
Plan:
Noord IJsseldijk 16A-B en 26AA
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0353.2017Nijdijknaast16-VO01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek (bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek)
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Quickscan natuurwetgeving
Bijlage 5 Nader onderzoek vleermuizen en kerkuil
Bijlage 6 Nader onderzoek kerkuil Noord IJsseldijk 26AA
Bijlage 7 Nader onderzoek grote modderkruiper
Bijlage 8 Overzichtskaart KLIC-melding
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrip
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan- en uitbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 achtererf
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 ander-werk
1.10 bebouwing
1.11 bed&breakfast
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 detailhandel
1.23 eerste bouwlaag
1.24 erf
1.25 gebouw
1.26 gebruiken
1.27 hoofdgebouw
1.28 horeca
1.29 kelder
1.30 mantelzorg
1.31 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps of bedrijfsactiviteit
1.32 onderbouw
1.33 overkapping
1.34 peil
1.35 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
1.36 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.37 theeschenkerij
1.38 uitbouw
1.39 uitvoeren
1.40 vloeroppervlak
1.41 voorgevel
1.42 woning
1.43 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse bouwperceelsgrens
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 horizontale diepte van een gebouw
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen
2.9 verticale diepte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
4.2.3 Kelders
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
4.5.2 Afwijken ten behoeve van Bed & Breakfast en theeschenkerij
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.2.2 Uitzonderingen op het bouwverbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken van het bouwverbod
5.3.2 Voorschriften aan de omgevingsvergunning
5.3.3 Advies
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen op het verbod
5.4.3 Toetsing
5.4.4 Voorschriften aan de omgevingsvergunning
5.4.5 Advies
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
10.2 Voorwaarden afwijken
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
11.1.1 Parkeergelegenheid
11.1.2 Laad- en losruimte
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging