direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Het Klaphek 5, IJsselstein
Inhoudsopgave
Plan:
Het Klaphek 5, IJsselstein
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0353.HetKlaphek5-Vo01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Asbestinventarisatierapport
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Ecologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 achtererfgebied
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 afwijking
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 archeologisch rapport
1.12 archeologische verwachting
1.13 archeologische waarde
1.14 bebouwing
1.15 Bed & Breakfast
1.16 bevoegd gezag
1.17 bestaand
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 detailhandel
1.30 eerste bouwlaag
1.31 erf
1.32 gebouw
1.33 gebruiken
1.34 gecertificeerde instantie
1.35 hoofdgebouw
1.36 horeca
1.37 kelder
1.38 mantelzorg
1.39 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps - of bedrijfsactiviteit
1.40 onderbouw
1.41 opgraving
1.42 overkapping
1.43 peil
1.44 plangrens
1.45 Programma van Eisen (PvE)
1.46 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
1.47 regeling voor parkeren en laden en lossen
1.48 seksinrichting
1.49 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.50 theeschenkerij
1.51 uitbouw
1.52 vloeroppervlak
1.53 voorgevel
1.54 woning
1.55 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen
2.9 verticale diepte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Verbod
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
3.4.3 Voorwaarden van een omgevingsvergunning
3.4.4 Advies deskundige
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Kelders
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
4.4.2 Landschappelijke inpassing
4.4.3 Verbod
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis
4.5.2 Afwijken ten behoeve van Bed & Breakfast en theeschenkerij
a Bed & Breakfast
b Theeschenkerij
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.6.1 Omgevingsvergunning
4.6.2 Toelaatbaarheid
4.6.3 Uitzonderingen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2 Afstand woningen en agrarische bedrijvigheid
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Verbod
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Archeologisch waardevol gebied - 1
8.2 Cultuurhistorische waarden
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
9.2 Voorwaarden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Parkeren
11.1.1 Parkeergelegenheid
11.1.2 Laad- en losruimte
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging
Bijlage 2 Erfinrichtingsplan