direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Benedeneind NZ 430a
Inhoudsopgave
Plan:
Benedeneind NZ 430a
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0331.01BenedenNZ430a-BP01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Planvorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Gebiedsvisie
2.1 Bestaande situatie
2.2 Visie op gewenste ontwikkeling
Hoofdstuk 3 Ruimtelijk beleid
3.1 Inleiding
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Milieuonderzoek
4.1 Inleiding
4.2 Verkeer en infrastructuur
4.3 Bodem
4.4 Water
4.5 Ecologie
4.6 Landschap
4.7 Archeologie en cultuurhistorie
4.8 Stiltegebied
4.9 Bedrijven en milieuzonering
4.10 Milieuhinder agrarische bedrijven
4.11 Externe veiligheid
4.12 Planologisch relevante leidingen
4.13 Luchtkwaliteit
4.14 Wegverkeerslawaai
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.1.1 Overleg ex art. 3.1.1 Bro
5.1.2 Zienswijzen
5.2 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Inleidende regels
6.3 Bestemmingsregels
6.4 Algemene regels
6.5 Overgangsrecht en slotregels
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Bureauonderzoek ecologie
Bijlage 3 Ecologisch onderzoek
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Bodemonderzoek
Bijlage 7 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 achtererf
1.7 archeologisch onderzoek
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bed & breakfast
1.11 bedrijfs- of dienstwoning
1.12 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bevoegd gezag
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bijgebouw
1.24 dagrecreatie
1.25 erf- en terreinafscheiding
1.26 gebouw
1.27 hoofdgebouw
1.28 kampeermiddel
1.29 mantelzorg
1.30 niet-permanente standplaats
1.31 nutsvoorzieningen
1.32 overkapping
1.33 peil
1.34 permanente standplaats
1.35 stacaravan
1.36 Staat van Horeca-activiteiten
1.37 voorgevel
1.38 zijerf
1.39 zijerfscheiding
1.40 zomerseizoen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Recreatie - Verblijfsrecreatie
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Kampeerterrein
3.2.2 Bed & Breakfast
3.2.3 Bedrijfswoning
3.2.4 Dagrecreatie
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
6.3.2 Toepaasing van het uitvoeringsverbod
6.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Antidubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Overschrijding rooilijn
9.2 Afstanden tot zijerfscheidingen
Artikel 10 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Mantelzorg
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Waarde archeologie
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Horeca-activiteiten