direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Kapelse Gaard
Inhoudsopgave
Plan:
De Kapelse Gaard
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0331.01KapelseGaard-OB01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toets aan de Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek erf agrarisch bedrijf
Bijlage 4 Verkennend en aanvullend bodemonderzoek zuidzijde
Bijlage 5 Verkennend en aanvullend bodemonderzoek bovengrondse tank, noord- en oostzijde
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 8 Agrarisch geuronderzoek
Bijlage 9 Quick scan externe veiligheid
Bijlage 10 Watertoets
Bijlage 11 Geohydrologisch bureauonderzoek
Bijlage 12 Quick scan natuur
Bijlage 13 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 14 Nader onderzoek natuur
Bijlage 15 Archeologisch bureau- en booronderzoek agrarische gronden
Bijlage 16 Archeologisch booronderzoek erf agrarisch bedrijf
Bijlage 17 Verkeerskundig onderzoek
Bijlage 18 Samenvatting participatietraject
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aaneengebouwde woning
1.8 bebouwing
1.9 bestaand
1.10 bestemmingsgrens
1.11 bestemmingsvlak
1.12 bijgebouw
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwlaag
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 dak
1.21 detailhandel
1.22 erf
1.23 gebouw
1.24 gestapelde woning
1.25 gevellijn
1.26 hoofdgebouw
1.27 horeca / horecabedrijf
1.28 huishouden
1.29 kunstobject
1.30 kunstwerken
1.31 ondergeschikte functie
1.32 openbare weg
1.33 overkapping
1.34 peil
1.35 seksinrichting
1.36 twee-aaneengebouwde woning
1.37 voorgevel
1.38 voorgevellijn
1.39 voorste perceelsgrens
1.40 vrijstaande woning
1.41 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de perceelsgrens
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Aan- en uitbouwen, vrijstaande bijgebouwen en overkappingen
7.2.4 Erkers
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
7.4.2 Bewoning van bijgebouwen
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Regels afwijking
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzondering
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.4.4 Adviesverplichting
8.4.5 Voorschriften vergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 4
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Algemeen
9.3.2 Regels afwijking
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzondering
9.4.3 Toelaatbaarheid
9.4.4 Adviesverplichting
9.4.5 Voorschriften vergunning
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waterstaat - Waterkering
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de gebruiksregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verboden werkzaamheden
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toelaatbaarheid
10.4.4 Adviesverplichting
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemeen
14.2 Uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan
Artikel 15 Overige regels
15.1 Parkeren
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging