direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Noordzijdseweg 225, Polsbroek
Inhoudsopgave
Plan:
Noordzijdseweg 225, Polsbroek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0331.01nzweg225-BP01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 nulsituatie bodemonderzoek
Bijlage 2 archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Nota van beantwoording vooroverlegreacties
Bijlage 4 Nota van beantwoording zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-gebonden beroep:
1.7 afwijking:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingsgrens:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.23 bruto-vloeroppervlakte (bvo):
1.24 gebouw:
1.25 hoofdgebouw:
1.26 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.27 mantelzorg:
1.28 overkapping:
1.29 peil:
1.30 plangrens:
1.31 prostitutie:
1.32 seksinrichting:
1.33 uitbouw:
1.34 voorgevel:
1.35 woning:
1.36 wijziging:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Water
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Vergroten maximale inhoud woning
4.3.2 Verhogen goothoogte woning
4.3.3 Vergroten maximale oppervlakte bijgebouwen
4.3.4 Verhogen goot- en bouwhoogte bijgebouwen en overige gebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Verbod
4.4.2 Beroeps- en bedrijfsuitoefening
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Beoordelingscriteria
5.3.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.1.1 Toepassing
8.2 Ondergronds bouwen
8.2.1 Algemeen
Artikel 9 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Verbod
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingsregels ten behoeve van geringe afwijkingen
11.2 Afwijkingsbevoegdheid mantelzorg
11.3 Vergroten van inpandige woning
11.4 Voorwaarden
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
12.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit
Deze standaard is gebaseerd op de Bro (21 april 2008) en SVBP2008 (10 april 2008).