direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrumgebied Lopik
Inhoudsopgave
Plan:
Centrumgebied Lopik
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0331.05centrumplan-OB01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quick scan flora en fauna Centrumontwikkeling Lopik
Bijlage 2 Veldinventarisatierapport Centrumontwikkeling te Lopik
Bijlage 3 Centrum Lopik, parkeerberekening
Bijlage 4 Geuronderzoek
Bijlage 5 Nota van Inspraak en Overleg
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 ambulante handel:
1.7 archeologische deskundige:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bestaand (bebouwing en gebruik):
1.11 bedrijfswoning:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijbehorend bouwwerk (bijgebouwen/aan- en uitbouwen /overkappingen):
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelsgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 bouwwerk, geen gebouw zijnde:
1.23 bruto vloeroppervlakte:
1.24 dak:
1.25 detailhandel:
1.26 dienstverlening:
1.27 erf:
1.28 erker:
1.29 evenementen:
1.30 gebouw:
1.31 gestapelde woning:
1.32 geurgevoelig object:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 kap:
1.35 kunstobject:
1.36 kunstwerken:
1.37 maatschappelijke voorzieningen:
1.38 nutsvoorzieningen:
1.39 ondergeschikte functie:
1.40 openbare weg:
1.41 peil:
1.42 perceel:
1.43 seksinrichting:
1.44 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.45 verbeelding:
1.46 voorgevel:
1.47 voorgevelrooilijn:
1.48 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 5 Detailhandel
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Binnen het bouwvlak
7.2.2 Buiten het bouwvlak
7.2.3 Erkers
7.2.4 Bijbehorende bouwwerken en erkers bij gestapelde woningen
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
Artikel 8 Waarde - Archeologie - 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Algemeen:
8.3.2 Regels bij het afwijken
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzondering
8.4.3 Toelaatbaarheid
8.4.4 Adviesverplichting
8.4.5 Voorschriften vergunning
Artikel 9 Waarde - Archeologie - 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Algemeen:
9.3.2 Regels bij het afwijken
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzondering
9.4.3 Toelaatbaarheid
9.4.4 Adviesverplichting
9.4.5 Voorschriften vergunning
Artikel 10 Waterstaat - Waterkering
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzondering
10.4.3 Toelaatbaarheid
10.4.4 Adviesverplichting
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Ondergeschikte bouwdelen
12.2 Ondergronds bouwen
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Karakteristieke bebouwing
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Algemeen
16.2 Wro-zone - wijzigingsgebied
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten - functiemenging
Bijlage 2 Staat van horeca activiteiten
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Bijlage 4 Staat van bedrijfsactiviteiten