direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Cabauwsekade 85
Inhoudsopgave
Plan:
Cabauwsekade 85
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0331.BPCabauwsekd85-VO01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanbouw
1.4 Aanduiding
1.5 Aanduidingsgrens
1.6 Aan-huis-gebonden beroep
1.7 Agrarisch bedrijf
1.8 Archeologische waarde
1.9 Afwijking
1.10 Bebouwing
1.11 Bebouwingsgrens
1.12 Bebouwingspercentage
1.13 Bestaand
1.14 Bestemmingsgrens
1.15 Bestemmingsvlak
1.16 Bijbehorend bouwwerk
1.17 Bijgebouw
1.18 Bouwen
1.19 Bouwgrens
1.20 Bouwlaag
1.21 Bouwperceel
1.22 Bouwperceelgrens
1.23 Bouwvlak
1.24 Bouwwerk
1.25 Bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.26 Bruto-vloeroppervlakte (bvo)
1.27 Cultuurhistorische waarde
1.28 Duurzaam volwaardig agrarisch bedrijf
1.29 Gebouw
1.30 Grondgebonden veehouderij
1.31 Hoofdgebouw
1.32 Internetverkoop
1.33 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.34 Mantelzorg
1.35 Overig bouwwerk
1.36 Overkapping
1.37 Pand
1.38 Peil
1.39 Plangrens
1.40 Prostitutie
1.41 Seksinrichting
1.42 Uitbouw
1.43 Voorgevel
1.44 Voorgevellijn
1.45 Wijziging
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 De dakhelling
2.2 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 De goothoogte van een bouwwerk
2.4 De inhoud van een bouwwerk
2.5 De oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Bevoegdheid
5.3.2 Toepassing
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Verhogen goothoogte woning
5.4.2 Verhogen goot- en bouwhoogte bijgebouwen
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Verbod
5.5.2 Beroeps- en bedrijfsuitoefening
5.5.3 Nevenfuncties en vervolgfuncties
5.5.4 Parkeren
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6.1 Verbod
5.6.2 Uitzondering
5.6.3 Beoordelingscriteria
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.2 Voorgangsregeling
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Regels afwijking
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzondering
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Adviesverplichting
6.4.5 Voorschriften vergunning
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzondering
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Aanduidingen
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Zijafscheidingen
9.4 Ondergronds bouwen
9.5 Bestaande bouwwerken
Artikel 10 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 11 Karakteristieke panden
11.1 Algemeen
11.2 Afwijkingsbevoegdheid
11.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Verbod
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemene afwijkingsregels ten behoeve van geringe afwijkingen
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid
14.2 Voorwaarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 2687 INRICHTINGSPLAN 1-500
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 ervenconsulenten
Bijlage 2 bodemonderzoek
Bijlage 3 archeologie
Bijlage 4 inventarisatie