direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lekdijk Oost 6a, Lopik
Inhoudsopgave
Plan:
Lekdijk Oost 6a, Lopik
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0331.Lekdijkoost6a-OB01
Toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande situatie
2.1 Ruimtelijke en functionele structuur
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Nieuwe situatie
3.2 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (2012)
4.1.2 AMvB Ruimte
4.1.3 Besluit ruimtelijke ordening (2017)
4.1.4 Conclusie Rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Provinciale Structuurvisie 2013-2028
4.2.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening
4.2.3 Kwaliteitsgids Utrechtse Landschappen
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Landschapsontwikkelingsplan Groene Driehoek (2005)
4.3.2 Toekomstvisie
4.4 Conclusie
Hoofdstuk 5 Water
5.1 Inleiding
5.2 Beleid hoogheemraadschap Stichtse Rijnlanden
5.3 Waterhuishouding
Hoofdstuk 6 Milieu en omgevingsaspecten
6.1 Milieu
6.1.1 M.E.R.
6.1.2 Milieuzonering
6.1.3 Geluid
6.1.4 Bodem
6.1.5 Luchtkwaliteit
6.1.6 Externe veiligheid
6.2 Archeologie en cultuurhistorie
6.2.1 Cultuurhistorie en monumenten
6.3 Flora en fauna
6.4 Overige realiserings- en uitvoeringsaspecten
6.4.1 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 7 Juridische opzet
7.1 Algemeen
7.2 Verbeelding
7.3 Regels
7.3.1 Inleidende regels
7.3.2 Bestemmingsregels
7.3.3 Algemene regels
7.3.4 Overgangs- en slotregels
7.4 Handhaving wijzigingsplan
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
8.1 Financiële haalbaarheid
Hoofdstuk 9 Maatschappelijke betrokkenheid
9.1 Resultaten overleg ex artikel 3.1.1 Bro
9.2 Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan(nen)
1.3 bestaande bebouwing
1.4 overige begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Administratieve bepaling
Artikel 4 Agrarisch
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Vergroten maximum inhoud woning
5.3.2 Verhogen goothoogte woning
5.3.3 Verhogen goot- en bouwhoogte vrijstaande bijbehorende bouwwerken
5.3.4 Nieuwbouw ingeval sanering bestaande bebouwing
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Beroeps- en bedrijfsuitoefening
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Toestaan overige bedrijven
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.2 Voorrangsregeling
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Regels afwijking
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Adviesverplichting
6.4.5 Voorschriften vergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten