5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'agrarisch - agrarisch bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. een grondgebonden agrarisch bedrijf, met dien verstande dat per bestemmingsvlak niet meer dan één agrarisch bedrijf is toegestaan;
b. een agrarisch bedrijf met een niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering in de vorm van een intensief veehouderijbedrijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'intensieve veehouderij';
c. een agrarisch loonbedrijf, ter plaatse van de aanduiding 'agrarisch loonbedrijf';
d. verwerking van eigen geproduceerde producten, ter plaatse van de aanduiding 'ambachtelijke be- en verwerking van agrarische producten';
e. een houtwal, ter plaatse van de aanduiding ‘houtwal’;
f. een kampeerboerderij, ter plaatse van de aanduiding 'kampeerboerderij';
g. een kampeerterrein, ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein';
h. een manege, ter plaatse van de aanduiding 'manege';
i. houtproductie en -verwerking, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - bosbouw';
j. een kwekerij, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - kwekerij';
k. een metaalbewerkingsbedrijf, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - metaalbewerkingsbedrijf';
l. een bloemenwinkel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - bloemenhandel';
m. een handel in dakpannen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - pannenhandel';
n. een zaadhandel, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - zaadhandel;
o. een huifkarverhuurbedrijf, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - huifkarverhuur';
p. een natuurkampeerterrein voor kleinschalig kamperen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - natuurkampeerterrein';
q. vakantieappartementen, ter plaatse van de aanduiding 'verblijfsrecreatie';
r. dagopvang ter plaatse van de aanduiding 'zorgboerderij';
s. het wonen ten behoeve van het bedrijf, al dan niet in combinatie met mantelzorg of een aan huis verbonden beroep of kleinschalige bedrijfsactiviteit;
t. behoud en herstel van de cultuurhistorische waarden in de vorm van karakteristieke erven, panden en mariakapellen; de kenmerken hiervan zijn beschreven in de inventarisatie van karakteristieke erven en panden in de gemeente Losser die als bijlage 1 bij de regels is opgenomen;
met daarbij behorend(e):
u. bedrijfsgebouwen, waaronder overkappingen;
v. bedrijfswoningen;
w. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen;
x. torensilo's, platen en bassins;
y. mestverwerkingsinstallaties;
z. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
aa. nutsvoorzieningen;
bb. tuinen, erven en terreinen;
cc. water;
dd. waterhuishoudkundige voorzieningen;
ee. wegen, paden en parkeervoorzieningen.
Mestverwerking in de vorm van agrarische biomassavergisting (co-vergisting) is toegestaan, met dien verstande dat:
- het bedrijf alleen eigen geproduceerde mest verwerkt en eigen en/of van derden afkomstige co-substraten toevoegt; de co-vergiste mest mag alleen op het bedrijf behorende gronden worden gebruikt;
- de doorzet minder dan 100 ton per dag bedraagt;
- de totale biogasopslagcapaciteit niet groter is dan 2.000 m³.
In de bestemming is de aanleg van één paardrijbak per bestemmingsvlak voor hobbymatig gebruik begrepen, met een oppervlakte van ten hoogste 1.200 m².
In de bestemming is het stallen van caravans, campers en boten in bestaande bedrijfsbebouwing begrepen.
De karakteristieke erven zijn aangeduid met de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – karakteristiek erf’. De mariakapellen zijn aangeduid met de ‘specifieke bouwaanduiding – mariakapel’. De karakteristieke panden zijn, afhankelijk van hun beschermde status, aangeduid met de ‘specifieke bouwaanduiding – rijksmonument’, ‘specifieke bouwaanduiding – gemeentelijk monument’ of ‘karakteristiek’.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:
a. per bestemmingsvlak mogen uitsluitend gebouwen en overkappingen ten behoeve van het ter plaatse gevestigde agrarische bedrijf worden gebouwd, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ de oppervlakte niet meer mag bedragen dan ter plaatse aangegeven;
b. de gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen het bestemmingsvlak worden gebouwd dan wel binnen het bouwvlak, daar waar een bouwvlak in het plan is aangegeven;
c. bij het bouwen van nieuwe gebouwen en overkappingen met een inhoud van meer dan:
- 500 m3 dient het bouwplan vergezeld te gaan van een erfinrichtingsplan;
- 2.000 m³ dient het bouwplan vergezeld te gaan van een landschappelijk inpassingsplanten behoeve van een goede landschappelijke inpassing en een goede ruimtelijke kwaliteitsverhouding tot de bestaande bebouwing;
d. ter plaatse van de aanduiding 'relatie' is ten hoogste één agrarisch bedrijf toegestaan; ook ten aanzien van de in het plan opgenomen functieaanduidingen en de maatvoering ter plaatse van de aanduiding 'relatie' geldt dat deze betrekking hebben op één agrarisch bedrijf;
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bebouwing uitgesloten' mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd;
f. de maximum oppervlakte aan gebouwen en overkappingen ten behoeve van de intensieve veehouderij mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximum oppervlakte';
g. er mogen uitsluitend bedrijfsgebouwen en overkappingen ten behoeve van het ter plaatse gevestigde agrarische bedrijf worden gebouwd, waarbij deze bouwregels eveneens van toepassing zijn voor functies die na afwijking van de gebruiksregels aan het agrarisch bedrijf zijn toegevoegd;
h. er mogen geen kassen worden gebouwd;
i. het aantal bedrijfswoningen bedraagt ten hoogste één per bouwperceel, dan wel het bestaande aantal bedrijfswoningen, tenzij de gronden zijn voorzien van de aanduiding ‘bedrijfswoning uitgesloten’;
j. de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt ten minste 5 m, dan wel de bestaande afstand indien deze minder is, tenzij het bouwperceel grenst aan de bestemming Agrarisch 1 of Agrarisch 2;
k. de maatvoering van een gebouw of een overkapping voldoet aan de eisen die in het volgende bouwschema zijn gesteld:
Functie van een gebouw |
Maximale oppervlakte/inhoud |
Goothoogte in m |
Dakhelling in ° |
Hoogte in m |
|
per gebouw |
gezamenlijk |
max. |
min. |
max. |
max. |
Bedrijfsgebouw |
- |
- |
6 |
20 |
60 |
12 |
Overkapping bij bedrijfsgebouw |
- |
- |
6 |
- |
60 |
12 |
Bedrijfswoning, exclusief kelder en inclusief aan- en uitbouwen |
750 m³* |
- |
min. 0,5 max.6 |
25 |
60 |
10 |
Functie van een gebouw |
Maximale oppervlakte/inhoud |
Goothoogte in m |
Dakhelling in ° |
Hoogte in m |
Bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning |
- |
100 m²** |
3,5 |
- |
60 |
- |
(Toren)silo |
85 m³ |
- |
- |
- |
- |
10 |
Mestverwerkingsinstallatie |
|
|
|
|
|
10 |
Kamperboerderij |
bestaand |
|
bestaand |
|
|
bestaand |
* tenzij de bestaande inhoud meer bedraagt, in welk geval de inhoud van de bedrijfswoning ten hoogste de bestaande inhoud zal bedragen.
**de oppervlakte van karakteristieke bijgebouwen telt niet mee bij het berekenen van de maximale gezamenlijke oppervlakte van bijgebouwen.
l. de toegang van buitenaf voor een kelder mag maximaal 1/3 van de gevelbreedte bedragen;
m. ter plaatse van de aanduidingen 'karakteristiek' en ‘specifieke bouwaanduiding – gemeentelijk monument’, dient - in afwijking van de in dit artikel opgenomen maatvoering - de uitwendige hoofdvorm van de bestaande gebouwen, bestaande uit goot- en bouwhoogte en dakvorm, te worden gehandhaafd. Ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke bouwaanduiding – rijksmonument’ gelden de beschermende bepalingen van de Monumentenwet 1988.
5.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 1 m, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de voorgevel van de bedrijfswoning(en) en/of bedrijfsgebouwen ten hoogste 2 m bedraagt;
b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 10 m, met dien verstande dat de hoogte van lichtmasten ten hoogste 4 m en de hoogte van omheiningen van paardrijbakken ten hoogste 1,8 m bedraagt.
5.3 Afwijken van de bouwregels
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
5.4 Specifieke gebruiksregels
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
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
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
5.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
a. Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning gebouwen of delen daarvan te slopen, ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' en de ‘specifieke bouwaanduiding – gemeentelijk monument’.
b. Het onder a vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden, die:
1. het normale onderhoud betreffen;
2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van dit plan.
c. De onder a genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien de karakteristieke hoofdvorm niet langer aanwezig is en niet zonder ingrijpende wijzigingen aan het pand kan worden hersteld, de karakteristieke hoofdvorm in redelijkheid niet is te handhaven, en/of het delen van het pand betreft, die op zichzelf niet als karakteristiek zijn aan te merken en door sloop daarvan geen onevenredige aantasting van de karakteristieke hoofdvorm veroorzaken.
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Bedrijf
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming na beëindiging van het agrarisch bedrijf wordt gewijzigd in de bestemming Bedrijf, mits:
-
het gaat om kleinschalige bedrijvigheid in de milieucategorie 1 of 2;
b. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van artikel 8 van overeenkomstige toepassing zijn;
c. deze wijzigingsbevoegdheid niet wordt toegepast indien de gronden zijn voorzien van de aanduiding 'reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied';
d. is aangetoond dat geen sprake is van onevenredige schade voor de aangrenzende (agrarische) bedrijven, in die zin dat de bedrijven in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt;
e is aangetoond dat sprake is van een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit, de landschappelijke waarde en de milieukwaliteit;
f. is aangetoond dat geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de milieusituatie, de woonsituatie en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.
5.7.2 Rood-voor-rood regeling
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming na beëindiging van het agrarisch bedrijf wordt gewijzigd in de bestemming Wonen of Wonen - Voormalig boerderij, waarbij één of meerdere extra woningen worden gerealiseerd, mits:
a. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van respectievelijk artikel 31 of artikel 33 van overeenkomstige toepassing zijn;
b. alleen van deze bevoegdheid gebruik wordt gemaakt in samenloop met de in artikel 3.8.4 of 4.8.4 vermelde wijzigingsbevoegdheid, in geval van reeds gestopte dan wel stoppende agrarische bedrijven en uitgaande van voor 1 januari 2004 legaal opgerichte bebouwing en voor zover de gronden niet zijn gelegen in een landbouwontwikkelingsgebied op grond van de Reconstructiewet;
c. voor de bouw van één extra woning minimaal 850 m2 aan bedrijfsgebouwen moet worden gesloopt;
d. voor de bouw van meerdere extra woningen, of één woning met een inhoud van 1.500 m³, een veelvoud van 850 m2 aan bedrijfsgebouwen wordt gesloopt, mits noodzakelijk voor de financiële uitvoerbaarheid;
e. het gehele complex met voormalige agrarische gebouwen wordt gesloopt, met uitzondering van de bedrijfswoning of karakteristieke agrarische bebouwing en gebouwen die worden hergebruikt in het kader van vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen;
f. de ruimtelijke kwaliteit ter plekke wordt verbeterd, wat blijkt uit een aanzienlijke reductie van het bouwoppervlak en volume en uit een goede landschappelijke en architectonische inpassing;
g. voorts wordt voldaan aan de voorwaarden zoals vervat in ter zake vastgestelde beleidsnotities voor bewoning en verbouw van voormalige inpandige bedrijfsgedeelten;
h. de voorkeurgrenswaarde uit de Wet geluidhinder in acht wordt genomen;
i. per locatie slechts eenmaal toepassing wordt gegeven aan deze wijzigingsmogelijkheid.
5.7.3 Woonfunctie
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming na beëindiging van het agrarisch bedrijf wordt gewijzigd in de bestemming Wonen of Wonen - Voormalig boerderij, mits:
a. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van respectievelijk artikel 31 of artikel 33 van overeenkomstige toepassing zijn;
b. is aangetoond dat geen sprake is van onevenredige schade voor de aangrenzende (agrarische) bedrijven, in die zin dat de bedrijven in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt;
c. de woonfunctie wordt ondergebracht in de voormalige bedrijfswoning, dan wel het voormalige boerderijpand;
d. het voormalige boerderijpand of andere beeldbepalende bouwvormen als landschappelijk waardevolle verschijningsvorm worden gehandhaafd;
e. is aangetoond dat sprake is van een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit, de landschappelijke waarde en de milieukwaliteit;
f. is aangetoond dat geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de milieusituatie, de woonsituatie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
5.7.4 Landhuizen
Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de bestemming na het beëindiging van het agrarisch bedrijf wordt gewijzigd in de bestemming Wonen – Landhuis, mits:
a. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van artikel 32 van overeenkomstige toepassing zijn;
b. alleen van deze bevoegdheid gebruik wordt gemaakt in samenloop met de in artikel 3.8.4 of 4.8.4 vermelde wijzigingsbevoegdheid, in geval van reeds gestopte dan wel stoppende agrarische bedrijven en voor zover de gronden niet zijn gelegen in een landbouwontwikkelingsgebied op grond van de Reconstructiewet;
c. sprake is van de bouw van één landhuis met een inhoud van minimaal 1.000 m3 en maximaal 2.000 m3;
d. ten minste 1,5 ha van een aansluitend gebied wordt ingezet voor het versterken van de landschappelijke waarden;
e. bestaande niet functionele bebouwing wordt gesloopt, minimaal 850 m2 aan bedrijfsgebouwen, met uitzondering van karakteristieke agrarische bebouwing en gebouwen die worden hergebruikt in het kader van vrijkomende agrarische bedrijfsgebouwen;
f. de ruimtelijke kwaliteit ter plekke wordt verbeterd, wat mede blijkt uit een inrichtingsplan;
g. voorts wordt voldaan aan de voorwaarden zoals vervat in ter zake vastgestelde beleidsnotities voor bewoning en verbouw van voormalige inpandige bedrijfsgedeelten;
h. de voorkeursgrenswaarde uit de Wet geluidhinder in acht wordt genomen.
