In deze regels wordt verstaan onder:
1.1
plan:
de 2e partiële herziening Uitwerkingsplan Velmolen Buiten met
identificatienummer NL.IMRO.0856.2PHvelmolenbuiten-VA01 van de gemeente Uden;
1.2
1e partiële herziening:
het uitwerkingsplan 1e partiële herziening Uitwerkingsplan
Velmolen Buiten met identificatienummer NL.IMRO.0856.BPWvelmolenbuiten-VA01 van
de gemeente Uden;
1.3
2e partiële herziening:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende
regels en de daarbij behorende bijlagen.
Artikel 2
Relatie 2e partiële herziening - 1e partiële herziening
De regels behorende bij 1e partiële
herziening zijn onverminderd van toepassing voor de onderhavige 2e partiële
herziening, tenzij in deze 2e partiële herziening anders wordt bepaald.
Artikel 3
Aanpassingen regels 1e partiële herziening
Artikel 6, lid 6.3 van de planregels wordt als volgt
aangepast:
Voor het bouwen van hoofdgebouwen geldt dat deze uitsluitend
binnen het aangegeven bouwvlak mogen worden gebouwd, met dien verstande dat:
a.
in bouwvlakken ter plaatse van de aanduiding 'twee-aaneen' 'specifieke
bouwaanduiding - vrijstaand of twee-aaneen' uitsluitend vrijstaande
en twee-aaneengebouwde woningen mogen worden gebouwd;
b.
de breedte van een vrijstaande woning niet meer dan 12 meter mag
bedragen.
Hoofdstuk 3
Algemene regels
Grond die eenmaal in
aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is
gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen
buiten beschouwing.
1.
gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
2.
na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden
vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het
bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
b.
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 5.1, sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als
bedoeld in lid 5.1, sub a met maximaal 10%.
c.
Lid 5.1, sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar
bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd
zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder
begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
b.
Het is verboden het met de 2e partiële herziening strijdige gebruik,
bedoeld in lid 5.2, sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander
met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar
aard en omvang wordt verkleind.
c.
Indien het gebruik, bedoeld in 5.2, sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het
verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
d.
Lid 5.2, sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd
was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de
overgangsbepaling van dat plan.
Deze regels kunnen worden aangehaald
als "Regels 2e Partiële herziening Uitwerkingsplan Velmolen Buiten".