De voor ‘Maatschappelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a maatschappelijke voorzieningen in de vorm van een evenementenaccommodatie met bijbehorende:
1 horecavoorzieningen in de categorieën 1 en 2, met uitzondering van een café (voor zover uitsluitend gericht op het verstrekken van drank) en logies;
2 kantoren;
3 detailhandel;
b voorzieningen van algemeen nut;
c de daarbij behorende voorzieningen, waaronder in ieder geval begrepen groenvoorzieningen en parkeervoorzieningen;
d water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
a Gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak.
b De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte (m)’ is aangegeven.
c Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
Voor het bouwen van voorzieningen van algemeen nut gelden de volgende bepalingen:
a
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan
b
De oppervlakte mag niet meer bedragen dan
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
a
De bouwhoogte van erfafscheidingen
mag niet meer bedragen dan
b
De bouwhoogte van tuinmeubilair en
speeltoestellen mag niet meer bedragen dan
c
De bouwhoogte van vlaggenmasten en antennes mag
niet meer bedragen dan
d
De bouwhoogte van overige bouwwerken mag niet
meer bedragen dan
a Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor seksuele dienstverlening en speelautomatenhal.
b Binnen deze bestemming zijn geluidgevoelige functies, zoals bedoeld in de Wet geluidhinder, niet toegestaan.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen om zelfstandige horeca, kantoren en/of detailhandel, waarbij de volgende voorwaarden gelden:
a De ontwikkeling mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en geen onevenredige toename van de parkeerbehoefte veroorzaken.
b Er mag geen sprake zijn van milieuhygiënische belemmeringen.
c De ontwikkeling dient inpasbaar te zijn vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt.
d De economische haalbaarheid dient te zijn gegarandeerd.
e De ontwikkeling dient te passen binnen het gemeentelijk vestigingsbeleid voor horeca, kantoren en/of detailhandel.
f De in lid 11.2 genoemde criteria gelden, voor zover van toepassing, in ieder geval als (mede)toetsingskader voor het toepassen van de wijzigingsbevoegdheid.