Artikel 3 Bedrijf - Kermis
3.1 Bestemmingsomschrijving
Voor ‘Bedrijf - Kermis’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
opslag, stalling, onderhoud en reparatie van kermisattracties ten behoeve van een kermisbedrijf, waarbij per bestemmingsvlak niet meer dan 1 bedrijf of functionele eenheid aanwezig mag zijn;
woondoeleinden in de vorm van bedrijfswoningen;
parkeervoorzieningen;
tuinen, erven en verhardingen;
wegen en paden;
groenvoorzieningen;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende regels:
Bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend binnen het aangeduide bouwvlak worden gebouwd.
Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
De goothoogte mag niet meer bedragen dan 5,50 m.
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 10 m.
De dakhelling mag niet minder bedragen dan 10° en niet meer dan 45°.
3.2.2 Bedrijfswoningen
Voor het bouwen van bedrijfswoningen, met bijbehorende uitbouwen, aanbouwen en aangebouwde bijgebouwen, gelden de volgende regels:
Bedrijfswoningen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen een bouwvlak ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’.
Binnen een bouwvlak mag niet meer dan 1 bedrijfswoning worden opgericht.
De inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m³.
De goothoogte van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 5,50 m.
De bouwhoogte van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 10 m.
De dakhelling mag niet minder bedragen dan 12° en niet meer dan 55°.
3.2.3 Vrijstaande bijgebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van vrijstaande bijgebouwen en overkappingen bij en ten dienste van bedrijfswoningen gelden de volgende regels:
Het gezamenlijk bebouwd oppervlak mag net meer bedragen dan 100 m².
De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5,50 m.
De afstand tot de bedrijfswoning met bijbehorende uitbouwen, aanbouwen en aangebouwde bijgebouwen mag niet minder dan 3 m en niet meer dan 30 m bedragen.
De afstand tot de voorgevel rooilijn mag niet minder bedragen dan 3 m.
De afstand tot de perceelsgrenzen mag niet minder bedragen dan 3 m
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.
De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5 m.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Binnen de bestemming ‘Bedrijf-Kermis’ is bedrijvigheid, passend binnen de bestemming, toegestaan, waarbij de volgende regels gelden:
Binnen ieder bestemmingsvlak is uitsluitend 1 kermisbedrijf of functionele eenheid toegestaan, waarbij bestemmingsvlakken, die door middel van de aanduiding 'relatie' met elkaar zijn verbonden, als één bestemmingsvlak worden beschouwd.
Opslag, stalling, onderhoud en reparatie is uitsluitend binnen de bedrijfsgebouwen toegestaan.
Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' mogen de gronden uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van en/of in directe samenhang met de bedrijfswoning, waarbij het stallen of parkeren van bedrijfsvrachtwagens en/of kermisattracties (geheel of onderdelen daarvan) in ieder geval niet is toegestaan.