direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Boekelsedijk Uden Red Sox
Inhoudsopgave
Plan:
Boekelsedijk Uden Red Sox
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0856.BPRedSox-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel van het plan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldende plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Ruimtelijke ontwikkeling
2.2.2 Ontsluiting en parkeren
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Nationaal beleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.4 Conclusie
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Brabantse Omgevingsvisie
3.2.2 Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant
3.2.3 Conclusie
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Uden 2015
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Bodem
4.1.1 Regelgeving
4.1.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.1.3 Conclusie
4.2 Geluid
4.2.1 Regelgeving
4.2.2 Conclusie
4.3 Bedrijven en Milieuzonering
4.3.1 Regelgeving
4.3.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.3.3 Conclusie
4.4 Luchtkwaliteit
4.4.1 Regelgeving
4.4.2 Onderzoek
4.4.3 Conclusie
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Regelgeving
4.5.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.5.3 Conclusie
4.6 Waterhuishouding
4.6.1 Regelgeving
4.6.2 Doorwerking plangebied
4.6.3 Conclusie
4.7 Ecologie
4.7.1 Regelgeving
4.7.1.1 Soortenbescherming
4.7.1.2 Gebiedsbescherming
4.7.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.7.2.1 Soortenbescherming
4.7.2.2 Gebiedsbescherming
4.7.3 Conclusie
4.8 Archeologie & cultuurhistorie
4.8.1 Regelgeving
4.8.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.8.2.1 Archeologie
4.8.2.2 Cultuurhistorie
4.8.3 Conclusie
4.9 Geur
4.9.1 Regelgeving
4.9.2 Doorvertaling bestemmingsplan
4.10 Overige belemmeringen
4.10.1 Kabels en leidingen
4.10.2 Radarverstoringsgebied
4.10.3 Gezondheid in relatie tot veehouderijen
4.10.4 Spuitzones
4.11 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Inleidende regels
5.3 Bestemmingsregels
5.3.1 Opbouw bestemmingen
5.3.2 Bestemmingen
5.4 Algemene regels
5.5 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.1.1 Exploitatieverplichting
6.1.2 Conclusie
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 Overleg
7.2 Inspraak
7.3 Ontwerpfase
7.4 Vaststellingsfase
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Brief terreincommissie KNBSB
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek inrichtingslawaai
Bijlage 4 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Aanvullend onderzoek naar marterachtigen
Bijlage 7 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 8 Archeologisch verkennend booronderzoek
Bijlage 9 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 belemmeringenstrook
1.7 beperkt kwetsbaar object
1.8 bestaand
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bouwgrens
1.12 bouwlaag
1.13 bouwperceel
1.14 bouwvlak
1.15 bouwwerk
1.16 brandaandachtsgebied LPG
1.17 gebouw
1.18 hoofdgebouw
1.19 kwetsbaar object
1.20 ondergeschikt bouwdeel
1.21 ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden
1.22 overkapping
1.23 parkeervoorzieningen
1.24 perceelsgrens
1.25 seksinrichting
1.26 seksuele dienstverlening
1.27 voorgevel
1.28 voorgevelrooilijn
1.29 voorzieningen van algemeen nut
1.30 watergang
1.31 weg
1.32 zeer kwetsbaar object
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 brutovloeroppervlak
2.3 bebouwingspercentage
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 lengte, breedte en diepte van bouwwerken
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 ondergeschikte bouwdelen
2.10 onderlinge afstanden
2.11 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Sport
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Leiding - Gas
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5.1 Verboden werkzaamheden
5.5.2 Uitzonderingen
5.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verboden werkzaamheden
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergeschikte bouwdelen
8.2 Ondergrondse werken en werkzaamheden
8.3 Ondergronds bouwen
8.4 Bestaande maten en hoeveelheden en afdekkingen van gebouwen
8.5 Parkeren
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Luchtvaartverkeerzones
9.1.1 Luchtvaartverkeerzone - IHCS
9.1.2 Luchtvaartverkeerzone - ILS 3
9.2 Vrijwaringszone - radarverstoringsgebied
9.3 Vrijwaringszone - watergang
9.4 Veiligheidszone - brandaandachtsgebied
9.4.1 Aanduidingsomschrijving
9.4.2 Bouwregels
9.4.3 Afwijken van de bouwregels
9.4.4 Afwijken van de gebruiksregels
9.4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Meetverschillen
10.2 10%-regeling
10.3 Nutsvoorzieningen
10.4 Antenne-installaties
10.5 Algemeen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemeen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel