direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Voortweg 25, Uden
Inhoudsopgave
Plan:
Voortweg 25, Uden
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1991.BPHVoortweg25-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Advies Monumentencommissie Uden
Bijlage 2 Situatieschets Voortweg 25 Uden
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan Voortweg 25 Uden
Bijlage 4 Invoergegevens AERIUS-berekening
Bijlage 5 AERIUS berekening
Bijlage 6 Quickscan Flora en fauna
Bijlage 7 Bodemonderzoek NEN5704
Bijlage 8 Bodemonderzoek NEN5707
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek
Bijlage 10 Omgevingsdialoog geanonimiseerd
Bijlage 11 Oorspronkelijke, huidige en beoogde situatie
Bijlage 12 Toetsingsformulier Ruimte voor Ruimte
Bijlage 13 Bouwtitelovereenkomst FCJ
Bijlage 14 Bouwtitelovereenkomst RAW
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 achtergevel:
1.8 afstand van een (bijbehorend) bouwwerk tot een gebouw:
1.9 antennedrager:
1.10 antenne-installatie:
1.11 archeologische waarden:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingscluster:
1.14 bebouwingsconcentratie:
1.15 bebouwingslint:
1.16 bed & breakfast:
1.17 bedrijf / bedrijfsmatige activiteit:
1.18 bedrijfsgebouw:
1.19 bestaand:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 boerderij/boerderijgebouw:
1.24 bouwen:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwwerk:
1.27 bouwwerk geen gebouw zijnde (ander bouwwerk):
1.28 bruto-vloeroppervlak:
1.29 cultuurhistorische waarden en kenmerken:
1.30 detailhandel:
1.31 erfbeplanting:
1.32 escortbedrijf:
1.33 extensief recreatief medegebruik:
1.34 functie:
1.35 gebouw:
1.36 groenvoorziening:
1.37 hoofdfunctie:
1.38 hoofdgebouw:
1.39 huishouden:
1.40 Interlokale weg
1.41 kampeermiddel:
1.42 kampeerterrein:
1.43 karakteristiek:
1.44 kernrandzone:
1.45 kleinschalig kamperen:
1.46 landschapselementen:
1.47 landschapsinvesteringsregeling:
1.48 landschappelijke waarden en kenmerken:
1.49 lokale weg
1.50 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.51 NAP:
1.52 natuurwaarden:
1.53 nevenfunctie:
1.54 nutsvoorziening:
1.55 omgevingsvergunning:
1.56 ondergeschikte functie:
1.57 ondergronds bouwen:
1.58 onderkomen:
1.59 onevenredige beperking/aantasting:
1.60 paardenbak:
1.61 parkeervoorziening:
1.62 perceelgrens:
1.63 prostitutiebedrijf:
1.64 recreatieve voorzieningen:
1.65 ruimtelijke kwaliteit:
1.66 seksinrichting:
1.67 teeltondersteunende voorzieningen:
1.68 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.69 uitbreiding:
1.70 verblijfsrecreatie:
1.71 verbrede landbouw:
1.72 voorgevel:
1.73 voorgevelrooilijn:
1.74 voormalige agrarische bedrijfsbebouwing (VAB):
1.75 voormalige agrarisch bedrijfswoning:
1.76 vrijwaringszone:
1.77 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.78 weg:
1.79 woning:
1.80 wonen:
1.81 woonboerderij:
1.82 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 dakhelling:
2.4 goothoogte van een bouwwerk:
2.5 inhoud van een bouwwerk:
2.6 lengte, breedte en diepte bouwwerk:
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 peil:
2.10 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingplanregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden – landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde en veldschuren
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Groen - Landschapselement
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verboden werkzaamheden
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Nadere eisen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijking algemene bouwregels
5.3.2 Afwijking bouwregels woningen en bijbehorende bouwwerken bij woningen
5.3.3 Afwijking bouwregels bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Bed & breakfast
5.4.3 Beroepen aan huis
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijking strijdig gebruik
5.6 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.7 Afwijken van specifieke gebruiksregels
5.7.1 Afwijken van landschappelijk inpassingsplan
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Verboden werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
8.2 Ondergronds bouwen
8.3 Karakteristieke bebouwing
8.3.1 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
8.4 Bestaande afstanden en maten
8.5 Verplichting toetsing cultuurhistorische waarden
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 overige zone - kleinschalig cultuurlandschap
10.1.1 Werken en werkzaamheden
10.1.2 Uitzonderingen
10.1.3 Toelaatbaarheid
10.2 overige zone - leefgebied dassen
10.2.1 Werken en werkzaamheden
10.2.2 Uitzonderingen
10.2.3 Toelaatbaarheid
10.3 overige zone - oude akker
10.3.1 Werken en werkzaamheden
10.3.2 Uitzonderingen
10.3.3 Toelaatbaarheid
10.4 vrijwaringszone - radar
10.4.1 Bouwregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijking bouwregels
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Bestemmingsgrenzen
11.1.3 Inhoudsmaat van woningen en oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken
11.1.4 Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.1.5 Openbare gebouwen
11.2 Afwijking gebruiksregels
11.2.1 Paardenbakken
11.2.2 Aan huis gebonden bedrijven
11.2.3 Bed & breakfast in bijbehorend bouwwerken
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Verwijderen aanduiding
Artikel 13 Overige regels
13.1 Algemeen toetingkader afwijken en wijzigngen
13.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
13.3 Parkeernormen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Te slopen bebouwing
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Nota parkeernormen
Bijlage 4 Cultuurhistorische waarden